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1 Haus, 2 Familien und doch jeder für sich in Henningsdorf

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Doppelhaus
16761 Henningsdorf
Frei ab: 2027
452.000 €Kaufpreis3.616,00 €/m²
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
4
Außenstellplatz (2)

Kaufpreis

Kaufpreis
452.000 €
Preis pro m²
3.616 €

Geschätzte Gesamtkosten

506.556 €

Kaufpreis452.000 €
Kaufnebenkosten54.556 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
29.380 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
9.040 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
16.136 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
505 m²
Nutzfläche
125 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Baujahr
2017
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Modernes Wohnen mit STREIF - Qualität trifft Individualität Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten des modernen Hausbaus mit STREIF und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause. Die hochwertigen Fertighäuser des traditionsreichen deutschen Herstellers vereinen moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und individuellen Wohnkomfort. Durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten entsteht ein Zuhause, das sich Ihren persönlichen Wünschen und Lebensgewohnheiten anpasst. Ob modernes Einfamilienhaus, stilvolle Stadtvilla oder komfortabler Bungalow - jedes STREIF-Haus lässt sich hinsichtlich Architektur, Grundriss und Ausstattung individuell gestalten. Die präzise vorgefertigte Holztafelbauweise verbindet hochwertige Materialien mit moderner Wärmedämmung und schafft damit die Grundlage für ein angenehmes Wohnklima und einen energieeffizienten Gebäudebetrieb. Mit einem STREIF-Haus entscheiden Sie sich für ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept, das Qualität, Funktionalität und zeitgemäßes Design miteinander verbindet. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen - mit der Erfahrung und Qualität von STREIF.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40, KfW 55
Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Klimaanlage
Ja
Hochwertige Ausstattung für modernes und energieeffizientes Wohnen STREIF-Häuser überzeugen durch eine hochwertige Bauweise, moderne Gebäudetechnik und vielfältige individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die sorgfältig aufeinander abgestimmten Bauteile und Materialien bilden die Grundlage für ein langlebiges, energieeffizientes und komfortables Zuhause. Bauweise und Konstruktion Moderne, energieeffiziente Holztafelbauweise Präzise Vorfertigung der Bauelemente unter kontrollierten Produktionsbedingungen Hochwertige Wärmedämmung der Gebäudehülle Durchdachte Wand-, Decken- und Dachkonstruktionen Individuell planbare Architektur und Grundrissgestaltung Fenster und Gebäudehülle Energieeffiziente Fenster mit hochwertiger Wärmeschutzverglasung Moderne Fenster- und Haustürsysteme Aufeinander abgestimmte Dämm- und Dichtungssysteme Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Fassaden und Außenansichten Heizung und Haustechnik Moderne, energieeffiziente Heizsysteme Wärmepumpentechnik je nach gewähltem Ausstattungspaket Fußbodenheizung je nach Ausstattungsvariante Möglichkeiten zur Integration von Photovoltaikanlagen und Batteriespeichern Optional erhältliche Lüftungs- und Smart-Home-Systeme Innenausstattung und Wohnkomfort Individuell gestaltbare Wohn- und Schlafbereiche Flexible Raumaufteilung entsprechend den persönlichen Bedürfnissen Vielfältige Auswahlmöglichkeiten bei Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärausstattung Moderne Badgestaltung Großzügige Fensterflächen für helle und freundliche Wohnräume Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Energieoptimierte Gebäudeplanung Verwendung des nachwachsenden Baustoffs Holz Moderne Wärmedämmkonzepte zur Reduzierung des Heizenergiebedarfs Unterschiedliche energetische Standards entsprechend der individuellen Planung realisierbar Individuelle Ausstattungsmöglichkeiten Jedes STREIF-Haus kann hinsichtlich Architektur, Grundriss, technischer Ausstattung und Innenausbau an die persönlichen Vorstellungen der Bauherren angepasst werden. Die konkrete Ausstattung und der Leistungsumfang richten sich nach dem gewählten Hausmodell, der Ausbaustufe und der vertraglich vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
16761 Henningsdorf
Ihr neues Zuhause - dort, wo Sie sich wohlfühlen! Die Wahl des richtigen Grundstücks ist ein entscheidender Schritt auf dem Weg zum eigenen Traumhaus. Neben einer attraktiven Wohnlage spielen dabei die persönlichen Vorstellungen, die vorhandene Infrastruktur und natürlich auch die finanziellen Möglichkeiten eine wichtige Rolle. Ob in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, in einem gewachsenen Wohngebiet oder in der Nähe einer lebendigen Stadt - gemeinsam finden wir eine passende Lösung für Ihr zukünftiges Zuhause. Durch unsere Zusammenarbeit mit Grundstücksanbietern und Immobilienpartnern können wir Ihnen interessante Baugrundstücke in unterschiedlichen Regionen anbieten und Sie bei der Suche nach einem geeigneten Standort unterstützen. Dabei berücksichtigen wir Ihre individuellen Wünsche hinsichtlich Grundstücksgröße, Lage, Verkehrsanbindung und Wohnumfeld. Auch wenn Sie bereits über ein eigenes Baugrundstück verfügen, unterstützen wir Sie selbstverständlich bei der Planung und Verwirklichung Ihres Bauvorhabens. Unser Ziel ist es, gemeinsam mit Ihnen die ideale Kombination aus Grundstück, Haus und einem auf Ihre Möglichkeiten abgestimmten finanziellen Rahmen zu finden. Sprechen Sie uns an und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, Ihren Traum vom eigenen STREIF-Haus zu verwirklichen.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Ihr Weg zum eigenen Traumhaus Der Bau eines Eigenheims ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Umso wichtiger ist es, einen erfahrenen und zuverlässigen Partner an seiner Seite zu haben. Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie von der ersten Beratung über die individuelle Hausplanung bis hin zur Abstimmung mit dem Haushersteller. Gemeinsam entwickeln wir ein Hauskonzept, das Ihren persönlichen Vorstellungen, Ihren Bedürfnissen und Ihrem finanziellen Rahmen entspricht. Individuelle Beratung statt Lösungen von der Stange! Gerne besprechen wir mit Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten der Grundrissgestaltung, unterschiedliche Ausstattungsvarianten und die für Sie passende Ausbaustufe. Auch wenn Sie noch kein geeignetes Baugrundstück besitzen, können wir Sie bei der Suche und Auswahl unterstützen. Wichtige Hinweise zum Angebot: Die dargestellten Grundrisse, Abbildungen und Ausstattungsmerkmale dienen der Veranschaulichung und können Sonderausstattungen enthalten. Der angegebene Hauspreis bezieht sich auf die jeweils beschriebene Ausführung und Ausbaustufe. Grundstückskosten, Baunebenkosten sowie gegebenenfalls weitere Leistungen sind nur enthalten, soweit diese ausdrücklich im Angebot ausgewiesen werden. Alle Angaben erfolgen vorbehaltlich der individuellen Planung, der baurechtlichen Genehmigungsfähigkeit und der abschließenden vertraglichen Vereinbarungen. Sie haben Fragen oder möchten Ihre persönlichen Hausbauwünsche besprechen? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und ein unverbindliches Beratungsgespräch. Gemeinsam machen wir aus Ihren Vorstellungen ein Zuhause!
Ansprechpartner/in: Dietmar Tonne
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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