Renovierte EG-Wohnung am Kantpark

BITTE ELEKTRONISCH BEWERBEN - SIEHE TEXT "SONSTIGE" Die angebotene Erdgeschosswohnung im neu modernisierten Gebäude erstreckt sich über 4 Räume. Aufgrund eines praktischen Durchgangszimmers wird das Objekt offiziell als 3,5-Zimmer-Wohnung angeboten – ideal für Paare oder kleine Familien, die zusätzlichen Raum für Homeoffice oder ein Ankleidezimmer suchen. Auf 105 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung viel Platz für die ganze Familie: Neben einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Arbeitszimmer stehen Ihnen eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein überdachter Freisitz erweitert den Wohnraum nach draußen. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden versehen, während das Badezimmer und der Küchenbereich Fliesenbelag bieten. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeheizung, die zur Energieeffizienzklasse E beiträgt. Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2025/2026 durchgeführt. Erneuerung aller Fenster, komplett neue Elektroinstallation in jeder Wohnung , Neugestaltung der Vorder- und Rückfassade, Neugestaltung des Treppenhauses, Erneuerung der Bäder (Leitungen, Fliesenarbeiten, Sanitärobjekte, etc.), Installation von Waschmaschinenanschlüsse in jeder Wohnung, Einbau von Kalt- u. Warmwasserzählern, Erneuerung der Kücheninstallation, Verputz- und Maler-/Lackierarbeiten, etc.. BITTE KEINE ANRUFE (!) - NUR ELEKTRONISCHE ANFRAGEN über das Kontaktformular des jeweiligen Immobilienportals - Senden Sie uns dort Ihre Kontaktdaten wie Mobilrufnummer, E-Mailadresse und Informationen über die Anzahl der Personen (Haustiere), der Grund Ihres Umzugs und Angaben über Ihr Einkommen. Wir informieren Sie über einen Besichtigungstermin.

Fernwärmeheizung, Warmwasser über Heizungsanlage, Türsprechanlage, neue Kunststoff-Iso-Fenster außen anthrazit u. innen weiß, zeitgemäße Elektroinstallation, weiß lackierte Stilholztüren, weiß geflieste Bäder mit barrierearmen Duschen, feingespachtelte und weiß gestrichene Wände, Parkettböden

Wir bearbeiten alle Anfragen vorzugsweise elektronisch und per eMail. Bitte füllen Sie die Kontaktfelder des jeweiligen Immobilienportals (Immoscout24, Immowelt, ..) oder Ebay Kleinanzeigen VOLLSTÄNDIG und GEWISSENHAFT aus, damit wir IHRE KONTAKTDATEN KORREKT vorliegen haben. Schreiben Sie in dem jeweiligen Nachrichtenfeld des Portals, aus welchem Grund sie eine Wohnung suchen und ab wann Sie frühestens einziehen können. Bei Anfragen zu Wohnungsangeboten: Wir können nur Anfragen bearbeiten, welche die Angaben zur Personenanzahl, zum Beruf und die vollständige Telefonnummer enthalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, das ein Mietvertrag nur in Verbindung mit einer Schufa-Auskunft OHNE Negativmerkmale oder einem geeigneten Bürgen abgeschlossen werden kann. Wir empfehlen eine für Sie unverbindliche Innenbesichtigung des Objektes. Wir nehmen dann Kontakt auf, wenn wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können - Berücksichtigen Sie, das teilweise zu vermietende Wohnungen noch bewohnt sind und wir die Besichtigungstermine individuell abstimmen müssen. Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Unsere Öffnungszeiten: Montags, Dienstags und Donnerstags von 9.00 - 13.00 Uhr und von 14.00 - 16.00 Uhr sowie Mittwochs und Freitags von 9.00 - 14.00 Uhr