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Einfamilienhaus, 5 Zimmer - Ihre Immobilie ohne Maklerprovision!

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Foto
356.500 €Kaufpreis2.564,75 €/m²
Wohnfläche
139 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
356.500 €
Preis pro m²
2.564,75 €

Geschätzte Gesamtkosten

394.378 €

Kaufpreis356.500 €
Kaufnebenkosten37.878 €
Grunderwerbsteuer (5,5 %)
19.607 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
7.130 €
Maklerprovision (3,125 %)falls fällig
11.141 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
139 m²
Grundstücksfläche
578 m²
Zimmer
5
Etagen (gesamt)
1
Baujahr
1962
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Kellergeschoss, Baujahr 1962. Die Wohnfläche beträgt 139 m² und verteilt sich auf fünf Zimmer. Das Grundstück ist 578 m² groß. Zur Ausstattung gehören Balkon, überdachte Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche und Bäder mit Badewannen. Vorhanden ist eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003. Das Erdgeschoss umfasst unter anderem Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad; im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Bad. Der bauliche Zustand wird als befriedigend beschrieben; es bestehen erkennbare Bauschäden, Mängel und Instandhaltungsstau. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 249.550 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
22113 Oststeinbek
Das Objekt liegt in Oststeinbek mit rund 8.927 Einwohnern im Kreis Stormarn, Schleswig-Holstein. Es befindet sich im südwestlichen Bereich des Ortes in einem Wohngebiet. Das Umfeld ist auf der Straßenseite des Objekts überwiegend durch Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser geprägt, östlich auch durch viergeschossige Mehrfamilienhäuser. Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden, weiterführende Schulen in Glinde oder Hamburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im Umkreis von etwa 500 m. Eine Bushaltestelle ist ca. 500 m entfernt, der U-Bahnhof Steinfurther Allee etwa 2 km; die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist mit der A1 in ca. 1 km Entfernung gut. Das Grundstück ist 578 m² groß, rechteckig zugeschnitten, eben und misst im Mittel etwa 22 m × 26 m bei rund 23 m Straßenfront. Die Zuwegung und Zufahrt sind mit Betonsteinpflaster befestigt; vorhanden sind außerdem Rasen, Pflanzungen sowie Heckenbewuchs. Die Einfriedung besteht überwiegend aus Hecken und Bewuchs, straßenseitig sowie teilweise an der nördlichen Grenze aus Mauersockel mit Metallzaun bzw. Tor.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.
Ansprechpartner/in: Argetra GmbH
Argetra GmbH
Argetra GmbH
Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen

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