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Elegantes Refugium mit Sonnengarten

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880.000 €Kaufpreis8.380,95 €/m²
Wohnfläche
105 m²
Zimmer
3
Etage
0
Einbauküche
Garten
Keller
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
880.000 €
Preis pro m²
8.380,95 €
Hausgeld
536,68 €
Maklerprovision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
105 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
0
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1993
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem langen Tag nach Hause und betreten Ihr elegantes Refugium, das mit hochwertigen Parkettböden und einem großzügigen Wohnraum von 105 m² ausgestattet ist. Die südlich ausgerichtete Terrassen laden dazu ein, den Sonnenuntergang in aller Ruhe zu genießen, während der private Gartenbereich Ihnen einen grünen Rückzugsort bietet. Das gesamte Ambiente strahlt eine einladende und beruhigende Atmosphäre aus, die ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Hier können Sie sich vorstellen, Ihre Wochenenden im Freien zu verbringen, mit einem Buch auf der Terrasse oder bei einem gemütlichen Abendessen mit Freunden. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Schätze, während die zentrale Heizung für behagliche Wärme sorgt, selbst an den kältesten Tagen. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Könnte dies Ihr persönliches Paradies sein? Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren. Hinweis: Es handelt sich um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Parkett, Dielen
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 144 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
14193 Berlin
Das exklusive Objekt befindet sich im Berliner Ortsteil Schmargendorf im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, im westlichen Teil Berlins. Das Umfeld ist überwiegend durch eine gehobene Wohnbebauung mit Mehrfamilienhäusern, Villen und begründen Grundstücken geprägt. Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit zahlreichen Grünflächen und einer guten Wohnqualität aus Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleistungen sind in den umliegenden Straßen und den benachbarten Ortsteilen erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an das übergeordnete Straßennetz ermöglicht eine Verbindung zur Berliner Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, wohngeprägte Wohnlage im Berliner Westen, mit guter infrastruktureller Einbindung und einem grünen Umfeld. Die Lage bietet viele Freizeitmöglichkeiten-insbesondere Spaziergänge im Grünen, Tennis, Schwimmen, Fitness und Ausflüge in die Berliner City.
Ansprechpartner/in: Micaela Struck
Golden Home Real LTD & Co KG
Golden Home Real LTD & Co KG
Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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