Reihenmittelhaus mit Ausblick ins Neckartal - *PROVISIONSFREI*

Das angebotene Reihenmittelhaus überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Paare und Familien, die ein gemütliches Zuhause in einem gewachsenen Wohnumfeld suchen. Gegenüber des Hauses befindet sich ein Stellplatz. Die Garage ist circa 90m entfernt. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Im EG finden Sie einen großen Wohn-Essbereich mit neuer EBK. Dieser bildet dabei den zentralen Mittelpunkt des Hauses und bietet Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Auf der Nordseite mit Blick auf das Neckartal ist ein kleines Büro eingerichtet. Im OG befinden sich nach Umbau zwei große Räume, die vielseitig nutzbar sind. Dazwischen ein praktisches Bad mit Dusche.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde 2023 kernsaniert. Folgende Ausstattung wurde erneuert: - Komplette Elektrik - Trinkwasserrohre ab Zähler - Abwasserrohre - Bad im OG - Fussbodenheizung mit Estrich im EG - Fenster 3- Fachverglast Nordseite mit elektrischen Rolläden - Eingangs- und Zimmertüren Weitere Ausstattung: Neue, offene EBK mit Markengeräten und Kochinsel, Backofen mit Pyrolysefunktion, Kühlschrank, Induktionskochfeld, Spülmaschine und Essmöglichkeit durch integrierte Theke Vinylboden im gesamten Haus Fliesen im Nassbereich des Bades eingezäunter Garten mit Terrasse und elektrischer Markise vorbereitete Solarthermie auf dem Dach, die jedoch bei einem Hagelschaden teilweise beschädigt wurde, jedoch problemlos repariert werden kann Fußbodenheizung im EG Heizkörper im OG IR Heizung im Bad Kalkputz im EG Streichputz und Tapeten im OG

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.