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Bezugsfertiges kernsaniertes MFM in Pulheim

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1.400.000 €Kaufpreis5.384,62 €/m²
Wohnfläche
260 m²
Zimmer
8
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Außenstellplatz (4)

Kaufpreis

Kaufpreis
1.400.000 €
Preis pro m²
5.384,62 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
260 m²
Grundstücksfläche
650 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
3
Separate WCs
1
Baujahr
1960
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Ziehen Sie gleich ein in dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten. Vermieten Sie die Einheiten, die Sie nicht benötigen und generieren Sie direkt Einnahmen. Nutzen Sie dieses Objekt als Mehrgenerationenhaus, wo Sie Tür an Tür mit Ihren Eltern bzw. Kindern wohnen und doch Ihre Privatsphäre genießen. Technisch und faktisch ist dieses Ensemble ein Neubau, mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage auf dem neuesten Stand. Die Räume sind durchweg hell und sehr wohnlich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat, Kunststoff
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Erdwärme
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
50259 Pulheim, Nordrhein-Westfalen
Die Lage ist ruhig und doch zentral. Sie blicken strassenseitig ins Grüne. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Makler - und Vermittleranfragen können nicht beantwortet werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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