Behagliche Stadtvilla!

Das Haus präsentiert sich im klassischen Stil einer Stadtvilla und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss ist der Wohn-, Ess- und Kochbereich offen gestaltet und wird durch einen angrenzenden Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum ergänzt. Ein zusätzlicher Raum, der flexibel als Arbeitszimmer, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, sorgt für weitere Nutzbarkeit. Die Diele mit Treppenhaus befindet sich zentral im Gebäude. Direkt neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische sowie ein Gäste-WC vorgesehen, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann. Im Obergeschoss sind zwei fast gleich große Kinderzimmer, ein Familienbad sowie der Elternbereich mit Ankleide und einem direkten Zugang zum Badezimmer untergebracht. Das Haus wird projektiert nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen.

Die sorgfältig geplante Bauausführung umfasst unter anderem eine Fundamentplatte sowie Fenster von Porta/Kömmerling und eine Haustür der Marke KERA. Im Standard enthalten ist eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Für den Innenbereich ist eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion vorgesehen. Sanitärobjekte von Markenherstellern und eine Elektroinstallation sind ebenfalls im Leistungsumfang enthalten. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Die Bauleitung sorgt dafür, dass die vereinbarten Leistungen fachgerecht umgesetzt werden und steht bei der Übergabe für Erläuterungen zur Verfügung.

Ihr Haus kann in den Ausbaustufen "AUSBAUFERTIG", "FASTFERTIG", "FASTFERTIG PLUS" bis hin zu "SCHLÜSSELFERTIG" geplant werden. Gemeinsam mit Ihnen wird in einer Bedarfsanalyse der gewünschte Fertigstellungsgrad ermittelt und der entsprechende Preis kalkuliert. Neben der Wahl der Ausbaustufe bestimmen Sie auch die technische und optische Ausstattung nach Ihren Vorstellungen. Die Erstgespräche und die Angebotserstellung sind kostenfrei. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Netzwerkpartner. Im Angebotspreis sind Eigenleistungen wie Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren nicht enthalten. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Bilder können Anbauteile, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.