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Komfortable 5-Raumwohnung mit zwei Bädern, Balkon und vielen Rückzugsorten

1/14
Balkon 2
836 €Kaltmiete7,00 €/m²
1.170 €Warmmiete
Wohnfläche
119,41 m²
Zimmer
5
Etage
3
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
836 €
Nebenkosten
155 €
Heizkosten
179 €
Mietpreis pro m²
7 €
Warmmiete
1.170 €
Kaution
2 Kaltmieten
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
119,41 m²
Nutzfläche
119,41 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etage
3
Badezimmer
1
Baujahr
1958
Verfügbar ab
Sommer 2026

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1958 erbaut. Es ist voll unterkellert und verfügt über eine Zentralheizung und wird mit Fernwärme beheizt. Die Wohnungen im Objekt sind teilweise mit einen großen Balkon ausgestattet, der vor allem in den oberen Etagen mit einer wundervoller Aussicht über die grüne Umgebung, die zum verweilen einlädt. Das Objekt beherbergt 4 Etagen mit jeweils 2 Wohneinheiten pro Etage. Im Haus finden Familien, Paare und auch Singles einen schönen Platz zum wohnen und leben.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Diese großzügige 5-Raumwohnung wurde vollständig saniert und bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein, während die vier weiteren Zimmer vielseitig nutzbar sind – etwa als Schlafzimmer, Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Hobbyraum. Zwei modern ausgestattete Bäder mit Wanne, Handtuchheizkörpern und neuen Sanitärobjekten bieten hohen Komfort. In den Wohnräumen sorgt ein moderner Designboden in Holzoptik für eine wohnliche Atmosphäre; die Wände werden überarbeitet und neu gestrichen bzw. tapeziert. Neue Innentüren, Heizkörper, Fenster und eine erneuerte Elektro‑ und Sanitärinstallation gewährleisten zeitgemäßen Wohnstandard.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Straße des Friedens 90, 06217 Merseburg
Das gewachsene Wohnumfeld bietet alle Dinge für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut - egal ob man mit dem Pkw unterwegs ist oder öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt werden.

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Sandra Heinze
TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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