Viel Raum für Wohnen & Arbeiten: sanierte 5-Raumwohnung mit Balkon
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Fassade
Straße des Friedens 9006217 Merseburg
Frei ab: Sommer 2026836 €Kaltmiete7,00 €/m²
1.170 €Warmmiete
Wohnfläche
119,41 m²Zimmer
5Etage
2Balkon
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 836 €
- Nebenkosten
- 155 €
- Heizkosten
- 179 €
- Mietpreis pro m²
- 7 €
- Warmmiete
- 1.170 €
- Kaution
- 2 Kaltmieten
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 119,41 m²
- Nutzfläche
- 119,41 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Etage
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1958
- Zustand
- Vollständig saniert
- Verfügbar ab
- Sommer 2026
Beschreibung der Immobilie
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1958 erbaut. Es ist voll unterkellert und verfügt über eine Zentralheizung und wird mit Fernwärme beheizt. Die Wohnungen im Objekt sind teilweise mit einen großen Balkon ausgestattet, der vor allem in den oberen Etagen mit einer wundervoller Aussicht über die grüne Umgebung, die zum verweilen einlädt. Das Objekt beherbergt 4 Etagen mit jeweils 2 Wohneinheiten pro Etage. Im Haus finden Familien, Paare und auch Singles einen schönen Platz zum wohnen und leben.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Ausstattungsqualität
- Standard
Die komplett modernisierte 5-Raumwohnung bietet ideale Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Balkon stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafräume, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Küche ist separat, praktisch geschnitten und für den Einbau Ihrer eigenen Küche vorbereitet.
Zwei Bäder mit Wanne, Handtuchheizkörpern und neuen Sanitärobjekten sorgen für entspannte Morgen ohne Stau. In den Wohnräumen wird ein einheitlicher Designboden in Holzoptik verlegt, die Wände werden überarbeitet und frisch gestrichen bzw. tapeziert. Neue Türen, Heizkörper, Fenster sowie eine rundum erneuerte Elektro‑ und Sanitärinstallation machen das Angebot komplett.
Energie
D
Energieeffizienzklasse D
Lage & Infrastruktur
Straße des Friedens 90, 06217 Merseburg
Das gewachsene Wohnumfeld bietet alle Dinge für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut - egal ob man mit dem Pkw unterwegs ist oder öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt werden.
Sonstige Informationen
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Sandra Heinze

- Website
- www.tag-wohnen.de











