Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit traumhaftem Garten in Trittau
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22946 Trittau, Schleswig-Holstein
Frei ab: 01.01.2027360.000 €Kaufpreis4.965,52 €/m²
Wohnfläche
72,5 m²Zimmer
2Etage
0Einbauküche
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 360.000 €
- Preis pro m²
- 4.965,52 €
- Hausgeld
- 325 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 72,5 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 0
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2018
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
Beschreibung der Immobilie
Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit 72,5 m² wurde im Jahr 2018 fertiggestellt und überzeugt durch ihr offenes, modernes Wohnkonzept. Wohnzimmer und Küche sind als großzügige Wohnküche miteinander verbunden und schaffen so ein helles, kommunikatives Raumgefühl, ideal für alle, die Offenheit und Wohnkomfort schätzen.
Ein echtes Highlight ist der Außenbereich: Die große, überdachte Terrasse geht direkt in den eigenen Garten über. Die Bepflanzung sorgt für natürlichen Sichtschutz und ein hohes Maß an Privatsphäre. Hier lässt sich der Sommer in Ruhe genießen, ganz ohne Einblicke von außen.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat
Bemerkungen:
Die Wohnung präsentiert sich in einer top gepflegten, hochwertigen Ausstattung. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen und ein Badezimmer mit Dusche. Die große, überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten sowie ein eigener Kellerraum und eine separate Abstellkammer in der Wohnung runden das Angebot ab.
Energie
A
Energieeffizienzklasse A
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
22946 Trittau, Schleswig-Holstein
Die Wohnung liegt in Trittau in ruhiger Hinterhoflage. Trotz der zentralen Anbindung an eine der besten Straßen des Ortes bleibt der Verkehrslärm dadurch angenehm fern. Supermärkte, Bäckereien und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso eine Bushaltestelle für eine gute Anbindung ohne eigenes Auto. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreicht, ideal für Pendler. Direkt vor der Haustür laden die Wälder rund um Trittau zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Gegend erfreut sich wachsender Beliebtheit und entwickelt sich stetig weiter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung befindet sich in einem einwandfreien Zustand, ist frei zum Beziehen und kann kurzfristig übernommen werden. Sie kann direkt bezogen werden, es sind keine Renovierungsarbeiten nötig. Vor dem Haus stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. Ideal für alle, die eine ruhige, moderne Wohnung mit privatem Gartenbereich in familienfreundlicher Lage suchen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat von L. Birke

- Website
- http://www.ohne-makler.net











