„Charmante 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit eigenem Garten und Kamin in Hamburg-Sülldorf“

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22589 Hamburg, Hamburg

Frei ab: Nach Absprache

399.000 €Kaufpreis5.700,00 €/m²

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 399.000 €
Preis pro m²: 5.700 €
Hausgeld: 310 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 0
Badezimmer: 1
Baujahr: 1956
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt an der Sülldorfer Landstraße und verfügt über insgesamt 6 Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung ist Teil dieser gepflegten Wohnanlage. Das Dach wurde im Jahr 2022 erneuert. Im selben Zuge wurde eine Wärmepumpe installiert. Damit verfügt das Gebäude über eine moderne und zukunftssichere Heizungsanlage. Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt 310 €.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Kamin: Ja
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin

Energie

Energieeffizienzklasse C · 76 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

22589 Hamburg, Hamburg

„Verkehrsgünstige Lage direkt an der Sülldorfer Landstraße. Die Sülldorfer Landstraße bietet eine direkte und zügige Verbindung zur Hamburg-Innenstadt, nach Wedel sowie zur A 7. Gleichzeitig sind S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in unmittelbarer Nähe.“ Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.