Luxuriös Kernsanierte 3 Zimmer Wohnung (Haus Energetisch Saniert, Energieausweis in Arbeit)

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Wiesholzerstraße 4, 78239 Rielasingen-Worblingen, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.03.2027

349.000 €Kaufpreis4.362,50 €/m²

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 349.000 €
Preis pro m²: 4.362,5 €
Hausgeld: 299 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei
Außenstellplatz (Kauf): 20.000 €
Garage (Kauf): 20.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1963
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: 01.03.2027

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine besondere 3 Zimmer Wohnung. 80qm mit Offenem Wohn-Essbereich. Komplett in 2025 Kernsaniert. Elektrik Neu, Wände / Decken Neu / Küche / Bad und Einbauschränke. Exklusive Ausstattung Allein der Wert der Sanierung beträgt ca 130.000€ Dazu gibt es einen Balkon, eine Garage und ein 20qm Keller (Dieser kann z.b als Hobby Keller genutzt werden) + ein großes Speicherabteil. Bei Interesse gerne melden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sehr hochwertige Ausstattung

Lage & Infrastruktur

Wiesholzerstraße 4, 78239 Rielasingen-Worblingen, Baden-Württemberg

Rielasingen-Arlen. Ruhige Lage und trotzdem alles Wichtige schnell erreichbar. Nähe zur Schweiz auch sehr interessant Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.