Einfach schön. Einfach fertig. Kernsaniert, bezugsfrei

Und dann wären da noch diese 100 Euro … Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich rund 100 €. Gerade bei einer Eigentumswohnung dieser Größe ist das ein bemerkenswert niedriger Wert – und jeden Monat aufs Neue angenehm. Damit verbindet die Wohnung zwei Dinge, die selten zusammenkommen: hochwertiger Zustand und niedrige laufende Kosten. Für Eigennutzer genauso spannend wie für Kapitalanleger Die Wohnung wird sofort bezugsfrei übergeben. Sie möchten selbst einziehen? Dann können Sie praktisch sofort loslegen. Sie möchten vermieten? Dann übernehmen Sie kein bestehendes Mietverhältnis, sondern entscheiden selbst über Zeitpunkt, Mieterauswahl und Neuvermietung. Die bisherige Kaltmiete lag bei 590.- Gerade diese Freiheit macht die Wohnung auch für Kapitalanleger interessant. Was diese Wohnung von vielen anderen unterscheidet ✓ kernsaniert und hervorragend gepflegt ✓ sofort bezugsfrei ✓ separate Wohnküche statt Küchenzeile im Wohnraum ✓ Einbauküche inklusive ✓ Gastherme 2022 erneuert ✓ helles 4. Obergeschoss ✓ Hausgeld nur ca. 100 € monatlich ✓ keine Käuferprovision ✓ kein Renovierungsaufwand ✓ ideal zum Selbstbeziehen oder Neuvermieten Günstigere Wohnungen gibt es. Vergleichbare deutlich seltener. Wer ausschließlich nach dem niedrigsten Quadratmeterpreis sucht, wird andere Angebote finden. Wer jedoch einmal durchgerechnet hat, was eine umfangreiche Sanierung heute kostet – und wie viel Zeit, Organisation und Nerven sie beansprucht –, betrachtet eine bereits fertiggestellte Wohnung mit anderen Augen. Hier kauft man nicht einfach vier Wände. Man kauft den Luxus, dass die Arbeit bereits gemacht ist. Und vielleicht ist genau das der größte Vorteil dieser Wohnung: Sie müssen sie nicht erst zu einer schönen Wohnung machen. Sie ist bereits eine. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel