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Helle sanierte Dachgeschosswohnung mit großem Balkon.

1/13
1.190 €Kaltmiete17,25 €/m²
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2
Etage
3
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.190 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
17,25 €
Kaution
3.300 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1965
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Vermietet wird eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit großem Balkon auf der Mülheimer Freiheit. Unter dem hohen Giebeldach, lässt es sich mit einem Kaffee, einem guten Buch und umgeben von den eigenen Lieblingspflanzen, gut gehen. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die große Fensterfront fällt viel Tageslicht herein, und die breiten Steinfensterbänke verleihen dem Raum eine wertige Ausstrahlung. Über eine Schiebetür lässt sich das Wohnzimmer vom Flur trennen. Die Wohnung wurde frisch saniert. Vom Flur aus erreichen Sie die Küche, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Ein Einbauschrank bietet praktischen Stauraum für Schuhe und Alltagsgegenstände. Die Küche liegt zum ruhigen Hinterhof und verfügt über einen besonders großen Abstellraum mit Regalen. Hier finden Vorräte, Haushaltsgeräte und vieles mehr ihren Platz, ohne dass die Küche selbst zugestellt werden muss. Auch das Schlafzimmer liegt nach hinten zum Hinterhof und bietet damit einen ruhigen Rückzugsort. Ein besonderes Detail: Da sich die Wohnung am Ende des Treppenhauses befindet, steht der Treppenabsatz direkt vor der Wohnung ausschließlich Ihnen zur Verfügung. Das sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Auch im Alltag ist für praktische Dinge gesorgt: Im Keller gibt es einen Waschraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen eigenen Kellerraum für weitere Gegenstände. Direkt hinter der Hauseingangstür befindet sich ein abschließbarer Fahrradraum. Alternativ kann ein Fahrrad im geschützten Hinterhof abgestellt werden. Ein Autostellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Mülheimer Freiheit verbindet das Wohnen in Rheinnähe mit dem städtischen Leben in Köln-Mülheim. Ob ein Spaziergang am Rhein, eine kleine Auszeit auf dem eigenen Balkon oder ein gemütlicher Abend zu Hause. Eine Wohnung für alle, die gerne hell und gemütlich wohnen, einen großzügigen Balkon schätzen und sich einen ruhigen Rückzugsort mit einem besonderen Blick auf den Rhein wünschen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Balkon, Keller, Vollbad

Energie

E
Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Mülheimer Freiheit, 51063 Köln, Nordrhein-Westfalen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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