Ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage

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Balkon

Winnlohstr. 58, 45663 Recklinghausen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

580 €Kaltmiete10,36 €/m²

Wohnfläche

56 m²

Zimmer

2.5

Etage

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 580 €
Nebenkosten: 80 €
Heizkosten: 100 €
Mietpreis pro m²: 10,36 €
Kaution: 1.740 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 56 m²
Zimmer: 2.5
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m2 Wohnfläche. Sie befindet sich im 1.Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur sowie einen schönen Balkon. Zusätzlich gehören ein eigener Kellerraum und ein separater Wasch- und Trockenraum dazu. Die Gasheizung wurde 2021 erneuert. Mietkosten: Kaltmiete: 580 € Nebenkosten: 180 € Gesamtmiete: 760 € monatlich Eine geregelte berufliche Tätigkeit beziehungsweise ein regelmäßiges und gesichertes Einkommen wird vorausgesetzt. Bei Interesse freuen wir uns über eine freundliche Nachricht mit einer kurzen Vorstellung der einziehenden Personen. 0176 74 73 81 82

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen

Lage & Infrastruktur

Winnlohstr. 58, 45663 Recklinghausen, Nordrhein-Westfalen

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen: Eine Bushaltestelle ist in nur 1-2 Minuten zu Fuß erreichbar, die A2 liegt etwa zwei Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Ärzte, Kindergarten und Schule befinden sich in der näheren Umgebung. Ein kleines Wäldchen ist ebenfalls nur etwa zwei Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.