Wohnen mit Wohlfühlcharakter – in einem besonderen Mehrfamilienhaus

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem gepflegten 9-Familienhaus, das 1996 auf einem ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesen entstanden ist. Hier verbinden sich angenehmer Wohnkomfort, eine besondere Wohnatmosphäre und ein harmonisches Miteinander. Das Wohnumfeld bietet Ihnen zahlreiche Vorteile: •Großzügiger Innenhof – ein schöner Ort zum Entspannen und Verweilen •Gemeinschaftlicher Partyraum und Grillplatz mit Grillhütte – ideal für gesellige Stunden mit Nachbarn, Freunden und Familie •Stellplätze und Garagen – praktische Parkmöglichkeiten direkt am Haus •Großzügiger Kellerbereich – mit Abstell-, Wasch-, Trocken- und Fahrradraum Eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage ergänzen die Ausstattung und unterstützen eine zukunftsorientierte Energieversorgung.

Balkon, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Diese besondere Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf rund 112 m² insgesamt fünf Zimmer mit individueller, offener Raumgestaltung. Auf der unteren Wohnebene befinden sich drei Zimmer, darunter ein heller Wohn- und Essbereich sowie zwei weitere Zimmer, die sich als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ergänzt wird diese Ebene durch eine moderne Küche und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer in einem großzügigen, unterteilten Studio. Dachschrägen und Gauben verleihen den Räumen einen gemütlichen Charakter und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besondere Highlights der Wohnung: •Breiter Laubengang: Mit rund zwei Metern Breite bietet er zusätzlichen Platz zum Verweilen und einen balkonähnlichen Außenbereich. •Balkon mit Westerwaldblick: Der rückseitige Balkon lädt dazu ein, den Ausblick zu genießen. •Offene Raumaufteilung: Der Verzicht auf einen klassischen Flur sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. •Wohnen auf zwei Ebenen: Die Maisonette-Aufteilung verbindet unterschiedliche Wohnbereiche und verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Eine Wohnung mit Charme, großzügigem Raumgefühl und besonderen Außenbereichen – ideal für alle, die individuelles Wohnen schätzen.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Zur Wohnung gehört eine Garage oder ein eigener Pkw-Stellplatz mit Ladestation für Elektroautos. Wir legen Wert auf ein respektvolles und angenehmes Miteinander. Bitte nennen Sie bei Ihrer Anfrage kurz Ihre berufliche Situation, die Anzahl der einziehenden Personen und Ihren gewünschten Einzugstermin. Hinweis: Die Wohnung ist für Interessenten ohne Hunde oder Katzen vorgesehen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.