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Traumhafte Wohnung mit großem Balkon und Fernblick in Murnau a. Staffelsee

1/12
Haus mit Garten
485.000 €Kaufpreis5.329,67 €/m²
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
4
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Keller
Tiefgarage

Kaufpreis

Kaufpreis
485.000 €
Preis pro m²
5.329,67 €
Hausgeld
365 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei
Tiefgarage (Kauf)
25.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
91 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
2
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Das gut gepflegte Mehrfamilienhaus mit 25 Wohneinheiten ist auf einem parkähnlichem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage errichtet worden. Die Etagenwohnung mit Westbalkon eignet sich ideal als Wohnung für Familien. Ein Teil der Wand zwischen Wohnzimmer und Küche wurde nachträglich eingebaut und kann herausgenommen werden. So ergibt sich ein geräumiges, lichtes Wohnzimmerensembel mit Küchenecke. Eine der wenigen, bezahlbaren 4-Zimmer-Wohnungen Murnau!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ideale Wohnung für die junge Familie • Ca. 91 m2 Wohnfläche, Parkettboden in den 3 Schlafzimmern, terrakottafarbene Fliesen in der Diele • Badezimmer mit Wanne • Diele mit Einbauschrank, Kellerabteil • KFZ-Stellplatz (25000€)

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 120 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Längenfeldweg, 82418 Murnau a. Staffelsee, Bayern
Ruhige Ortsrandlage, Etagenwohnung mit Bergblick vom großen Westbalkon, der auf ein parkähnliches Grundstück gerichtet ist. In 10 Minuten erreichen sie zu Fuß die Fußgängerzone von Murnau bzw. das Murnauer Schulzentrum (Gymnasium, Realschule, Mittelschule), zur Autobahn nach München benötigen Sie ebenfalls etwa 10 min. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Marion Leixner
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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