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Renditestarke Kapitalanlage in Starnberg-Percha

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529.000 €Kaufpreis6.612,50 €/m²
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Einbauküche
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis
529.000 €
Preis pro m²
6.612,5 €
Hausgeld
367 €
Maklerprovision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1976
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige Wohnung in ruhiger und gefragter Wohnlage von Starnberg-Percha bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung ist im Rahmen eines WG-Konzepts vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 2.350 €. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und überzeugt mit einem renditeoptimierten Grundriss, hellen Räumen durch große Fensterflächen sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung und kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden. Gerne übersende ich Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé und stehe Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Hinweis: Die Fotos wurden teilweise digital nachbearbeitet und persönliche Gegenstände der Bewohner entfernt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Laminat
Küche
Einbauküche
Keller
Nein
Gartennutzung
Ja

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 120 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
82319 Starnberg
Die Wohnung befindet sich in Starnberg-Percha, nur wenige Minuten vom Starnberger See entfernt. Highlights: • ca. 3 Minuten zum Starnberger See • ruhige Wohnlage • sehr gute Infrastruktur (ÖPNV & Einkaufsmöglichkeiten) • direkter Autobahnanschluss
Ansprechpartner/in: Benjamin Steflbauer
Golden Home Real LTD & Co KG
Golden Home Real LTD & Co KG
Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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