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Gemütliche 2 Zimmerwohnung zum 01.11.!

1/7
Hausansicht
625,03 €Kaltmiete13,04 €/m²
870,03 €Warmmiete
Wohnfläche
47,95 m²
Zimmer
2
Etage
1
Balkon
Keller
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
625,03 €
Nebenkosten
95 €
Heizkosten
150 €
Mietpreis pro m²
13,04 €
Warmmiete
870,03 €
Kaution
1875,09 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
47,95 m²
Zimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
5
Baujahr
1907
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

2 Zimmerwohnung im Bötzowviertel ab sofort! Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine separate Küche un d einem Bad mit Fenster & Badewanne. Bitte denken Sie daran, dass diese Wohnung im Rahmen der „Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung“ angeboten wird. Zur Anmietung dieser Wohnung sind ausschließlich Haushalte berechtigt, deren Einkommen (netto) im Bereich von über 140% und bis zu 220% der Bundeseinkommensgrenze gemäß § 9 Abs. 2 WoFG liegt. Folgende Richtwerte sind hier anzunehmen: 1 Erwachsener ohne Kinder min. 1.400 € - max. 2.200 € 2 Erwachsene ohne Kinder min. 2.100 € - max. 3.300 1 Erwachsener und 1 Kind min. 2.159 € - max. 3.392 € Sollte Ihre Haushaltszusammensetzung hier nicht genannt sein oder Sie möchten die genaue Einordnung Ihres Haushaltseinkommens in die o. g. Bundeseinkommenseinkommensgrenzen vornehmen, nutzen Sie hierfür bitte den Online-Rechner unter https://ssl.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wbs/wbsformular.shtml. Sofern der errechnete Prozentsatz über 140% und bei max. 220% liegt, ist Ihr Haushaltseinkommen im erlaubten Bereich.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Badewanne, Breitbandkabelanschluss, Fliesenboden, kein barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt (ab 4 Stufen), Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Linoleum, Holzdielen, Gasherd, Handtuchheizkörper

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 106.8 kWh/(m²·a)

Dokumente

Energieausweis163 KBÖffnen

Lage & Infrastruktur

Jablonskistr. 25, 10405 Berlin

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag PB Wohnen in Prenzlauer Berg GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

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