Individuell geplante zweigeschossige Stadtvilla mit Walmdach

Diese zweigeschossige Stadtvilla mit Walmdach und zusätzlicher Wohnraumerweiterung bietet auf einer Netto-Raumfläche von 147 m² viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie einen weiteren Raum, der vielseitig als Arbeitszimmer, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Duschbad, eine Diele sowie einen Hauswirtschafts- und Haustechnikraum, der praktisch an die Küche angrenzt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad sowie der Elternbereich mit separater Ankleide und einem Bad en Suite. Große bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht. Das Haus wurde entsprechend den individuellen Vorstellungen der Kunden projektiert, wobei Grundriss und Ausstattung auf persönliche Anforderungen abgestimmt werden können.

Die sorgsam geplante Bauausführung umfasst eine gedämmte Fundamentplatte, die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage sowie eine Wärmepumpen-Technologie in Kombination mit einer integrierten Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung. Die Haustür stammt von KERA, die Fenster werden von Porta/Kömmerling geliefert. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung verbindet die Stockwerke. Sanitärobjekte von Markenherstellern und die Elektroinstallation sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Die verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft.

Das Angebot umfasst das Haus in der Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus, das bedeutet technikfertig inklusive Bäder. Eigenleistungen sind Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren. Alternativ ist auch eine Errichtung des Hauses schlüsselfertig beziehungsweise bezugsfertig möglich. Zum Leistungspaket gehören eine individuelle und kostenfreie Bauberatung mit Planungsvorschlag (inklusive Grundriss und Hauspreis), Baubegleitung sowie die Ermittlung der Gesamtinvestition inklusive Baunebenkosten. Zudem wird eine Finanzierungs- und Fördermittelberatung angeboten. Die Grundrissgestaltung und Raumaufteilung können an Ihre Anforderungen angepasst werden.