Elegantes Refugium mit zwei Terrassen

1/18

13156 Berlin

550.000 €Kaufpreis5.000,00 €/m²

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

Etage

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 550.000 €
Preis pro m²: 5.000 €
Hausgeld: 355 €
Maklerprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 110 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 38,69 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 2
Baujahr: 1906
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

In einem geschichtsträchtigen Gebäude aus dem Jahr 1905 erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis. - Diese Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Rückzugsort für die Seele. Das Herzstück ist die offene Raumgestaltung, die Küche und Wohnzimmer zu einem atemberaubenden Wohnbereich vereint. Zwei großzügige Terrassen laden ein, die Ruhe zu genießen – eine zur ruhigen Nebenstraße hin und eine weitere, die vom Schlafzimmer aus in den großzügigen Innenhof des Gemeinschaftsgartens führt. Frisch gestrichene Wände und die umfangreiche Sanierung der Bäder und Elektrik sorgen für modernen Komfort. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre persönliche Traumküche gestalten und Ihre Familie oder Freunde in einem Raum voller Wärme und Charme willkommen heißen. Die Möglichkeit, den Tag auf Ihrer Terrasse ausklingen zu lassen, während Sie den Blick ins Grüne schweifen lassen, verspricht ein Lebensgefühl, das Sie nicht mehr missen möchten. Neugierig auf mehr? Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie, wie Sie diesen besonderen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt machen können! Hinweis: Es handelt sich teilweise um mit Ki bearbeitete Bilder, um Ihnen Gestaltungsideen zu präsentieren.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja
Gartennutzung: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse D · 112.5 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

13156 Berlin

Im grünen Pankower Ortsteil Niederschönhausen gelegen, verbindet dieser Standort eine ruhige Wohnatmosphäre mit bester Infrastruktur für junge Familien oder Homeoffice-Schaffende. Versorgung & Gesundheit: Der nächste Supermarkt liegt nur ca. 450 m entfernt (6 Min. Fußweg). Rund um den nahegelegenen Pastor-Niemöller-Platz (ca. 650 m | 8 Min. Fußweg) finden Sie weitere Supermärkte, Kiez-Cafés, Apotheken und Arztpraxen. ÖPNV & Anbindung: Eine Bushaltestelle liegt nur 250 m entfernt (3 Min. Fußweg) mit direkter Fahrt zum S/U-Bahnhof Pankow. Die Tram M1 erreichen Sie in ca. 300 m (3 Min. Fußweg). Die A114 (Zubringer Pankow) ist in ca. 10–12 Autominuten erreicht. Freizeit & Familie: Für Pausen im Homeoffice oder Ausflüge mit Kindern bietet das grüne Umfeld hohe Lebensqualität: Der Brosepark mit seinem beliebten Spielplatz ist in ca. 850 m erreichbar (11 Min. Fußweg | 3 Min. Rad) und läd zu entspannten Spaziergängen ein. Das Sommerbad Pankow (Freibad) liegt ca. 1,2km entfernt Kita & Schulen: Eine Kita befindet sich im nahen Wohnumfeld (300 m | 4 Min. Fußweg), die zuständige Grundschule ist ca. 900 m entfernt (11 Min. Fußweg) und weiterführende Oberschulen erreichen Sie nach ca. 1,4 km