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Mini Resthof mit Scheune und Stallungen sowie Freifläche

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alte Ställe
133.000 €Kaufpreis1.209,09 €/m²
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
5
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
133.000 €
Preis pro m²
1.209,09 €
Maklerprovision
3,57% inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
987 m²
Nutzfläche
90 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Wohneinheiten
1
Baujahr
1879
Letzte Modernisierung
1992
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein mehr als 100 Jahre altes Bauernhaus mit Scheune in Beiersdorf-Freudenberg. Das Grundstück ist ca. 1.000 m² groß. Das Wohnhaus hat im Erdgeschoss ca. 110 m² Wohnfläche. Die Räume sind Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer und Flur. Über eine Treppe im Flur erreicht man das Dachgeschoss. Es hat eine Grundfläche von ca. 100 m² und ist bisher nicht ausgebaut. Der Dachstuhl ist in einem altersentsprechenden Zustand. Das Dachgeschoss kommt als Ausbaureserve in Betracht. Ob und in welchem Umfang ein Ausbau möglich ist, muss im Einzelfall geprüft werden. Das Haus ist teilweise unterkellert. Etwa ein Drittel der Grundfläche ist unterkellert und nur von außen zugänglich. Dazu kommt ein kleiner Kellerraum, vermutlich ein früherer Kartoffelkeller, der vom Hausinneren erreichbar ist. Die Scheune bietet Platz für PKW oder kleinere Transporter. Sie kann aber auch als Werkstatt, Lager oder nach eigenen Vorstellungen genutzt und umgestaltet werden. Das Grundstück eignet sich für einen Nutz- und Obstgarten oder für Kleintierhaltung.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Dielen
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Elektro
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Teilweise
Dachform
Satteldach
Gartennutzung
Ja
Allgemein Bauernhaus, rund 100 Jahre alt Zustand: stark sanierungsbedürftig Wohnfläche: ca. 110 m² im Erdgeschoss Grundstück: ca. 1.000 m² Heizung und Energie Nachtspeicheröfen in jedem Raum Energieträger: Strom Dämmung Nicht vorhanden: weder Fassade noch Dach/oberste Geschossdecke noch Kellerdecke Bisher saniert, letztmalig 1992 Fenster erneuert, mit Rollläden Elektrik teilweise erneuert Sanitär Räume und Ausstattung Badezimmer mit Badewanne Küche entfernt, keine Einbauküche vorhanden Keller Teilweise unterkellert, etwa ein Drittel der Grundfläche Der Hauptkeller ist nur von außen zugänglich Ein kleiner Kellerraum (ehemaliger Kartoffelkeller) ist vom Haus aus erreichbar Dachgeschoss Nicht ausgebaut, ca. 100 m² Grundfläche Dachstuhl in altersentsprechendem Zustand Als Ausbaureserve nutzbar (Ausbau im Einzelfall zu prüfen) Nebengebäude Scheune als Abstellmöglichkeit für PKW oder kleine Transporter, auch individuell umgestaltbar

Energie

H
Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
16259 Beiersdorf, Brandenburg
Das Bauernhaus liegt in Beiersdorf-Freudenberg im Landkreis Märkisch-Oderland. Die Gemeinde hat rund 630 Einwohner und besteht aus den Ortsteilen Beiersdorf und Freudenberg. Verwaltet wird sie vom Amt Falkenberg-Höhe. Die Umgebung ist ländlich geprägt, mit Feldern, Wiesen und Waldstücken. Die Bebauung ist locker, Durchgangsverkehr gibt es kaum. Es ist ruhig, und abends hört man vor allem die Natur. Ruhesuchende finden hier, was in Stadtnähe selten geworden ist: Abstand zum Nachbarn, weite Blicke und ein gemächliches Dorfleben. Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge ins Umland beginnen direkt vor der Haustür. Wer sich selbst verwirklichen möchte, hat auf dem rund 1.000 m² großen Grundstück und mit der Scheune viel Spielraum: Gemüse- und Obstgarten, Kleintierhaltung, Werkstatt oder ein eigenes Projekt. Auf dem Land ist dafür mehr Platz und meist auch mehr Akzeptanz als in der Stadt. Für junge Paare bietet die Lage einen Mittelweg: ein Leben auf dem Land, ohne den Bezug zur Stadt zu verlieren. Bis zur B 158 sind es wenige Fahrminuten, von dort geht es Richtung Berlin oder Bad Freienwalde. Werneuchen mit Bahnanschluss nach Berlin liegt rund 12 km entfernt. Strausberg erreichen Sie in etwa 18 km, Bad Freienwalde in etwa 22 km, die Berliner Stadtgrenze bei Ahrensfelde in rund 30 km. Im Ort selbst gibt es keine Geschäfte, Schulen oder Ärzte. Einkauf, Kita, Schulen und medizinische Versorgung finden Sie in den umliegenden Städten, etwa Werneuchen, Strausberg und Bad Freienwalde.

Entfernungen

Kindergärten
7,16 km
Grundschule
8,54 km
Einkaufsmöglichkeiten
8,8 km
Gymnasium
16,74 km
Flughafen
18,46 km
Fernbahnhof
9,37 km
Autobahn
16,87 km
Bus
0,15 km
Gaststätten
7,33 km
Hauptschule
16,71 km
Ansprechpartner/in: Mathias Bergmann
Wüstenrot Immobilien
Am Markt 4, 15345 Petershagen/Eggersdorf

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