Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Aichach-Oberbernbach

Eine Wohnung, die Platz für Ihre Ideen lässt. Wer eine Wohnung sucht, die nicht von fremden Einrichtungsideen geprägt ist, sondern Raum für den eigenen Stil lässt, findet hier eine spannende Gelegenheit. Die ca. 50,95 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet einen großzügigen und hellen Wohnbereich, direkten Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine kompakte Küchenzone, Bad und Diele. Die Wohnung ist leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden. Das Wohnhaus wurde vor rund zwei Jahren sichtbar aufgewertet: Fenster, Fassade (Vollwärmeschutz) und Kellerdecken (Dämmung) sowie Balkone und Geländer wurden erneuert. Die Anlage präsentiert sich dadurch modern und gepflegt. In der Wohnung sind die Wände hell gestaltet und neue Innentüren eingesetzt. Bodenbeläge sind derzeit nicht vorhanden - eine gute Ausgangslage für alle, die Materialien und Farben selbst bestimmen möchten. Auch Küche und Bad können passend zum eigenen Geschmack weiterentwickelt werden.

In der Wohnung sind die Wände hell gestaltet und neue Innentüren eingesetzt. Bodenbeläge sind derzeit nicht vorhanden - eine gute Ausgangslage für alle, die Materialien und Farben selbst bestimmen möchten. Auch Küche und Bad können passend zum eigenen Geschmack weiterentwickelt werden.

Was diese Wohnung besonders macht - großzügiger Wohnbereich mit breiter Fensterfront - Balkon mit Blick ins grüne Wohnumfeld - separates, gut möblierbares Schlafzimmer - Kellerabteil mit ca. 8 m² - leerstehend - keine Übernahme eines Mietverhältnisses - modernisiertes Erscheinungsbild des Gesamtgebäudes - Gestaltungsspielraum bei Boden, Küche und Bad Aufgrund der Modernisierungsmaßnahmen hat sich der Endenergiebedarf der Wohnung auf B gesenkt (55,3 kWh/(m²*a)). Alle Angaben zu dieser Immobilie wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Flächen- und Entfernungsangaben sind Circa-Werte. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Fotografien zeigen den Zustand der Wohnung zum Zeitpunkt der Aufnahme (Oktober 2026).