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Sanierte 60qm Wohnung mit großen Balkon in Essen Bergerhausen an Einzelperson mittleren Alters

1/10
Straßenansicht
760 €Kaltmiete12,61 €/m²
Wohnfläche
60,25 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
760 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
58 €
Mietpreis pro m²
12,61 €
Kaution
2.280 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
60,25 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Baujahr
1963
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Lichtdurchflutete sanierte Wohnung in der ersten Etage mit einem großen Balkon mit schönen Ausblick ins Grüne, in einem sehr ruhigen Haus. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Wohngebiet (60er) von Essen-Bergerhausen.......mit viel Grün und Abstand zwischen den Häusern.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist grundsaniert und die Ausstattung wirkt sehr hell und modern. Die Wände und Türen sind weiß gestrichen und die gesamte Wohnung hat einen sehr hellen und hochwertigen Vynilboden in Eichoptik. Das Tageslicht-Bad wurde mit modernen großformatigen weißen Fliesen ausgestattet und verfügt zudem über einen Handtuch-Heizungkörper. Besonders erwähnenswert ist der große Balkon mit seinen hellen großen modernen Bodenplatten und seinem direkten Blick ins Grüne bzw. Garten.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Saalestr. 30, 45136 Essen, Nordrhein-Westfalen
Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und von hier aus kommen Sie schnell in alle Richtungen. Die Anbindungen an die A52 und die A40 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die A52 liegt in direkter Nähe und ist hörbar.....jedoch nicht störend. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die Küche des Vormieters kann übernommen werden. Die Wohnung verfügt über einen seperaten Abstellraum in der Wohnung und einen kleinen Kellerraum. Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz in der Waschküche im Keller. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Michaela Ordner
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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