5-Zimmerwohnung mit Balkon - Ihre Kaufchance ohne Maklerprovision
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Foto
531.000 €Kaufpreis3.257,67 €/m²
Wohnfläche
163 m²Zimmer
5Balkon
Fahrstuhl
Denkmalschutz
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 531.000 €
- Preis pro m²
- 3.257,67 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 163 m²
- Zimmer
- 5
- Etagen (gesamt)
- 2
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1650
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
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5-Zimmerwohnung mit 163 m² Wohnfläche im Obergeschoss eines historischen, denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses. Die Einheit umfasst Eingangsbereich, Flur, fünf Zimmer, Badezimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum sowie Küche und Esszimmer. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein privater Aufzug mit direktem Zugang, eine Badewanne, Fliesen- und Holzparkettböden sowie überwiegend isolierverglaste Holzfenster. Beheizung über eine Gas-Zentralheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden. Das Gebäude wurde um- und ausgebaut; die Einheit wurde zuletzt unter anderem 2011 im Innenausbau und Sanitärbereich modernisiert. Die Einheit wird aktuell als Wohnung genutzt und ist eigengenutzt.
Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 371.700 € möglich.
Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Aufzug
- Personenaufzug
- Keller
- Nein
- Abstellraum
- Ja
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79189 Bad Krozingen
Ort: Bad Krozingen (21.971 Einwohner, Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, Baden-Württemberg).
Die Mikrolage ist zentral im Stadtgebiet, zwischen Basler Straße (als verkehrsberuhigte B3/Fußgängerzone) und Kirchstraße gelegen. Die Wohnlage ist als gut eingestuft. Die Versorgung mit öffentlicher Infrastruktur ist sehr gut: Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Gymnasium sowie Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung und Freizeitanlagen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Bus und Bahn (Bahnhof ca. 500 m), sowie zur Autobahn (4,6 km) ist hervorragend.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus mehrgeschossigen Geschäfts- und Wohnhäusern, teils mit Einzelhandel, Gastronomie und Wohnungen in Obergeschossen. Die Straßen sind fertig ausgebaut, die Erschließung ist vollständig. Der Innenhof ist begrünt und als Aufenthaltsbereich ausgestaltet.
Das Grundstück ist polygonal, annähernd eben und die Fläche der Wohneinheit beträgt grundbuchlich 144,72 m² bezogen auf den Miteigentumsanteil. Das Grundstück liegt im unbeplanten Innenbereich gem. § 34 BauGB.
Baurechtliche, ökologische oder sonstige Wertbeeinträchtigungen ergaben sich nicht; das Gebäude steht jedoch unter Denkmalschutz, woraus höhere Instandhaltungskosten resultieren können.
Sonstige Informationen
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.
Telefon-Nummer: 02102-711 711
Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.
Ansprechpartner/in: Argetra GmbH

- Website
- http://www.argetra.de/











