Von Privat Provisionsfrei | Zweifamilienhaus + separate Einliegerwohnung auf 1.392 m² Grundstück

Provisionsfrei | Zweifamilienhaus + separate Einliegerwohnung auf 1.392 m² Grundstück

Zum Verkauf steht ein großzügiges und gepflegtes Anwesen in Buchen-Hainstadt mit ca. 300 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.392 m² großen Grundstück. Das Haupthaus verfügt über zwei großzügige Wohneinheiten mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche pro Stock mit Garten im EG plus im OG neuer Wintergarten. Eine Besonderheit des Anwesens ist die zusätzliche ca. 80 m² große Einliegerwohnung im baulich getrennten Nebengebäude mit eigenem Zugang. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise zur separaten Vermietung, für Familienangehörige oder als zusätzliche Einheit beim Mehrgenerationenwohnen. Mögliche Mieteinnahmen können zudem einen interessanten Beitrag zur Finanzierung des Gesamtobjekts leisten. Das Anwesen bietet insgesamt 11 Zimmer und 4 Bäder. Zur Ausstattung gehören unter anderem drei Einbauküchen, ein beheizter Wintergarten, Terrasse und Balkone, ein Kaminofen sowie eine Pellet-Zentralheizung mit solarer Unterstützung der Warmwasserbereitung. Das Haupthaus ist vollständig unterkellert; im Dachgeschoss besteht weiteres Ausbaupotenzial. Das großzügige Grundstück bietet viel Grün- und Freifläche. Ergänzt wird das Angebot durch Scheune, Doppelgarage, Einzelgarage und weitere Außenstellplätze. Die Immobilie eignet sich damit besonders für Käufer, die großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und dem Potenzial zusätzlicher Mieteinnahmen verbinden möchten. Eckdaten: ca. 300 m² Wohnfläche · ca. 1.392 m² Grundstück · 11 Zimmer · 4 Bäder · zwei Wohneinheiten à ca. 110 m² · separate Einliegerwohnung ca. 80 m² · Baujahr 1966 · Pellet-Zentralheizung · Energieeffizienzklasse F · sofort verfügbar.