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provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Käfertal Maria-Scherer-Straße

1/11
Sonnenplatz mit Ausblick
197.200 €Kaufpreis3.400,00 €/m²
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2
Etage
2
Balkon
Keller
Tiefgarage
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
197.200 €
Preis pro m²
3.400 €
Hausgeld
277 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei
Tiefgarage (Kauf)
18.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Badezimmer
1
Baujahr
1995
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Objektbeschreibung: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (58 m² Wohnfläche) liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen, dreistöckigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen clever geschnittenen Grundriss, große Fensterfronten im Wohnzimmer und einen gemütlichen Balkon in Südrichtung. Der Blick geht auf begrünte Innenhöfe – ideal für alle, die es ruhig und naturnah mögen. Ausstattung: Geplegter Buchen-Laminatboden in allen Zimmern. Buchenholztüren für ein warmes Wohnambiente. Bad mit Toilette, Badewanne, Waschbecken und Spiegelschrank. Waschmaschinenanschluss im Bad. Alle Zimmer wurden frisch weiß gestrichen. Küchenbereich mit Wandfliesen – praktische Basis für Ihre Traumküche Alle Fenster haben einen Rollladen. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 bezugsfertig. Das aktuelle Mietverhältnis endet zum 30.11.26

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Energie

C
Energieeffizienzklasse C

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
68309 Mannheim, Baden-Württemberg
Gute Lage in Käfertal! Vieles ist fußläufig erreichbar bzw. sehr gute Infrastruktur zu ÖPNV, Park und Autobahn. Zu Fuß ca.: 3 min Straßenbahnhaltestelle Line 5, Buslinien 50 und 53 5 min Buga-Gelände von 2023 und Bürgerpark 6 min Discounter 10 min Fitness-Studio Mit Auto ca.: 5 min zur Autobahn 14 min zum Wasserturm Mit Tram ca. : 15 min zum Wasserturm Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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