Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Potenzial

Willkommen Zuhause- Im Herzen von Fredesdorf (ca. 4 km von Leezen entfernt) befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Potenzial. Durch den offenen Flurbereich gelangen Sie u.a. über die Küche direkt in das geräumige Wohnzimmer. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem Vollbad, dem Gäste-WC, sowie einem Zimmer, welches viel Platz für Gestaltungsmöglichkeit bietet (z.B. als Arbeits-/Kinder- oder Gästezimmer). Über eine Steintreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Fenster. Das geräumige Kellergeschoss rundet das Einfamilienhaus mit einem Partykeller, Hobbyraum sowie dem Hauswirtschaftsraum ab.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: - Gepflegtes Einfamilienhaus mit Potenzial (Baujahr: 1979)- Grundstücksgröße: ca. 870,00 qm, Wohnfläche: ca. 117,00 qm, Nutzfläche: ca. 21,00 qm- Moderner Grundriss durch offene Bauweise- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche. Großzügig geschnittene Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung von Küche, sowie Wohnzimmer begehbar- 1 Zimmer mit viel Platz für Gestaltungsmöglichkeit (Lage: EG)- Wannenbad & Gäste-WC (Lage: EG)- Offener Flur mit viel Stauraum & Zugang zum Dachgeschoss sowie dem Keller- 2 Schlafzimmer (Lage: DG)- Geräumige Loggia (Lage: DG)- Duschbad (Lage: DG)- Abseiten für Stauraum in beiden Schlafzimmern (nicht begehbar)- Kellergeschoss inkl. Partykeller, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum & Heizungsraum- Partykeller inkl. Bartresen aus Eichenholz- Kellergeschoss mit Zugang zum Garten- Teppichboden im Wohnzimmer sowie im Dachgeschoss- Fliesenboden in Küche & Flur (EG) sowie in den Bädern- Decken-Holzvertäfelung- Innentüren aus Mahagoni-Holz- Holzfenster (Hersteller: Rekord)- Rollladen im Wohn- sowie Schlafzimmer

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden - Plissees an Wohnzimmerfenster, sowie an der Terrassentür- Markise bei Terrasse vorhanden- BUDERUS-Ölheizung aus dem Jahr 2002, 3 Öltanks à 1.500,00 Liter Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.