Gepflegtes Wohnidyll in Krupunder: Ruhige Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne & Top-Anbindung

Ihr neues Zuhause verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1990 befindet sich in einer begehrten und familienfreundlichen Wohnlage von Halstenbek-Krupunder. Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss (inkl. Vollkeller und unausgebautem Dachboden) und ein lichtdurchflutetes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist das traumhafte Grundstück: Der Garten öffnet sich nach hinten heraus direkt ins Grüne und bietet Ihnen eine private Wohlfühloase für entspannte Stunden im Freien.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche: Moderne und sehr gepflegte Einbauküche. Bodenbeläge & Wandgestaltung: Alle Wände sind vor Kurzem gestrichen. Im Erdgeschoss sowie im Keller sind pflegeleichte Fliesen verlegt. Das Obergeschoss bietet gemütlichen Teppichboden sowie stilvolles Laminat im Kinderzimmer und Fliesen im Bad. Wohnkomfort: Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kühlen Tagen. Vollkeller (Viel Platz & Flexibilität): Vollunterkellert mit praktischem Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie 3 voll nutzbaren Räumen – ideal geeignet für Home-Office, Hobbyraum, Fitness oder als großzügige Abstellfläche. Ausbaupotenzial: Der Dachboden bietet vielversprechendes Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum. Außenbereich & Garten: - Sonnige Terrasse und ein sehr gepflegter Garten. - Direkt an das Grundstück angrenzende Grünfläche ohne Hinterbebauung. - Praktischer kleiner Geräteschuppen für Gartengeräte und Mülltonnen. - Parken: Privater Pkw-Stellplatz direkt am Haus mit eigener Zufahrt.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.