Grundstück mit individuell geplantem Einfamilienhaus in Schmelz !

Dieses Wohnhaus überzeugt durch einen intelligent gestalteten Grundriss. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist von viel Tageslicht durchflutet. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss ergänzen ein Gäste-WC, das optional als Duschbad gestaltet werden kann, eine Diele sowie ein Haustechnikraum das Raumangebot. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur sowie ein Familienbad untergebracht. Die Position der Treppe und des Haustechnikraumes ist festgelegt. Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein 1,5-geschossiges Gebäude mit Satteldach und einem variablen Kniestock von 0,75 m.

Die vereinbarte Leistung wird in einwandfreiem Zustand übergeben, auf Wunsch mit zusätzlicher Abnahme durch den Bauherrn. Die Bauleitung stellt die ordnungsgemäße Ausführung sicher und erklärt bei der Übergabe alle wesentlichen Funktionen und Vorteile. Im Grundpreis enthalten sind unter anderem die individuelle Grundrissgestaltung, die Raumaufteilung sowie eine Fundamentplatte. Zur Ausstattung gehören eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung, Haustür von KERA, Fenster von Porta/Kömmerling, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Herstellung, Sanitärobjekte von Markenherstellern sowie eine Elektroinstallation. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Zudem ist eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage möglich.

Das Haus kann in den Ausbaustufen "Ausbaufertig", "Fastfertig", "Fastfertig Plus" oder "Schlüsselfertig" geplant werden. In einer Bedarfsanalyse wird gemeinsam mit Ihnen der gewünschte Fertigstellungsgrad ermittelt und der entsprechende Preis kalkuliert. Die technische und optische Ausstattung kann ebenfalls an Ihre Vorstellungen angepasst werden. Die ersten Beratungsgespräche und die Angebotserstellung sind kostenfrei. Weitere Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Netzwerkpartner.