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Einfamilienhaus in Haar am Stadtrand - Ausbauhaus mit 5 Zimmern

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1.500.000 €Kaufpreis10.714,29 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
5
Offene Küche
Barrierefrei
Garage

Kaufpreis

Kaufpreis
1.500.000 €
Preis pro m²
10.714,29 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Garage (Kauf)
12.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
450 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
2
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses individuell projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 140 m² liegt im ruhigen Stadtrandgebiet von Haar. Der Grundriss ist auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt und umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, davon eines mit Dusche, Wanne und Fenster, zusätzlich ein separates Gäste-WC. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und bietet durch den Kamin eine gemütliche Atmosphäre. Die Gestaltung des Hauses erfolgt im Rahmen eines persönlichen Beratungsprozesses, bei dem Ihre Wünsche und Vorstellungen für Dachform, Anzahl der Geschosse und weitere Details erfasst und umgesetzt werden. So entsteht ein auf Ihre Anforderungen abgestimmtes Zuhause.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Parkett
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Kamin
Ja
Barrierefrei
Ja
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit Fliesen- und Parkettböden, die je nach Wunsch für verschiedene Räume gewählt werden können. Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, ideal für Bad- und Küchenbereiche, während Parkett für warme und natürliche Wohnbereiche sorgt. Die Innenraumgestaltung unterstützt eine flexible Nutzung der Räume. Die Badezimmer sind mit einer Wanne, Dusche und Fenstern ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort. Der Kamin im Wohnbereich ergänzt die Ausstattung und bietet eine attraktive Wärmequelle.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85540 Haar
Das Grundstück mit 450 m² befindet sich in Haar am Stadtrand, eingebettet in eine ruhige Wohngegend. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, den Bahnhof sowie Bushaltestellen. Für Familien sind Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen in der Umgebung vorhanden. Freizeitaktivitäten werden durch einen Reitplatz, Spielplätze und nahegelegene Waldflächen unterstützt.

Sonstige Informationen

Bei diesem Haus handelt es sich um die Ausbaustufe 1 - Ausbauhaus. Diese Ausbaustufe richtet sich an Bauherren, die den Ausbau des Hauses selbst übernehmen möchten und dadurch Eigenleistungen einbringen. Durch die Muskelhypothek können Sie die Finanzierung beeinflussen, da Sie weniger Kreditvolumen benötigen. Die persönliche STREIF-Bauberatung begleitet Sie von der Planung bis zur Umsetzung, wobei die individuelle Gestaltung des Hauses an Ihre Anforderungen angepasst wird. Die Beratung umfasst auch Informationen zu den verschiedenen Ausbaustufen und unterstützt bei Fragen rund um Finanzierung und Fördermöglichkeiten.
Ansprechpartner/in: Pascal Karbstein
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Senator-Gerauer-Straße 25, 85586 Poing-Grub

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