💎 Schnuckliges Neubau-Einfamilienhaus - KfW40 - schlüsselfertig

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Süd-Ost Ansicht

90537 Feucht

Frei ab: 2027

745.087 €Kaufpreis5.960,70 €/m²

Wohnfläche

125 m²

Zimmer

Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis: 745.087 €
Preis pro m²: 5.960,7 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 430 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Baujahr: 2028
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: 2027

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus mit traditionellem Satteldach überzeugt durch sein Raumkonzept, das sich ideal an die Bedürfnisse von Familien anpassen lässt. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine freundliche Atmosphäre. Ein praktisches Gäste-WC mit Dusche, ein einladender Eingangsbereich und ein separates Arbeitszimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein modernes Familienbad sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Grundrisse sind natürlich nur ein Vorschlag. Wir bauen Ihe individuelles Haus. Auf diesem Grundstück bis zu einer Größe von 170qm!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja

Die sorgfältig geplante Bauausführung umfasst Markenkomponenten, die Installation einer Photovoltaikanlage mit Speicher sowie eine Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung. Das Haus wird schlüsselfertig angeboten. Auf Wunsch können Eigenleistungen erbracht werden.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

90537 Feucht

Die Marktgemeinde Feucht, südöstlich von Nürnberg gelegen, verbindet eine naturnahe Umgebung mit guter Verkehrsanbindung. Umgeben von weitläufigen Wäldern und vielfältigen Freizeitangeboten profitieren Sie von einer etablierten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung sowie einem breiten Angebot des täglichen Bedarfs. Die historische Ortsmitte mit Cafés, Restaurants und Einzelhandel schafft ein angenehmes Wohnumfeld. Dank der Anbindung an die Autobahn A9, die Bundesstraße B8 und den öffentlichen Nahverkehr ist Nürnberg rasch erreichbar. Der Bahnhof Feucht bietet regelmäßige Zugverbindungen und macht die Lage besonders interessant für Berufspendler.

Sonstige Informationen

Das angegebene Grundstück (Grundstückspreis ist im Gesamtpreis enthalten) wird von Dritten angeboten und separat erworben. Zusätzliche Erwerbs- und Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir gerne. Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Interessiert? Kontaktieren Sie mich und vereinbaren ein erstes Gespräch unter 0173/3678139.