Eigentumswohnung am Bodensee

Im Herzen von Radolfzell liegt diese 4,5 Zimmer, 124qm große Eigentumswohnung , hochparterre im freistehenden 2- Familienhaus aus dem Jahre 1904 welches zwischen 1998 und 2006 umfassend hochwertig kernsaniert und angebaut wurde. Eine nach süd-westen gerichtete, ca. 28 qm große Terrasse, die zu 1/3 in die Wohnfläche eingerechnet ist,ergänzt das einmalige Angebot. Über eine, optional eine zweite große Garage erreicht man barrierefrei die beiden hochwertig ausgebauten Kellerräume mit ca. 36qm Nutzfläche. Das Sondernutzungsrecht an ca. 212qm Hof- und Gartenfläche bietet Platz für Freizeitaktivitäten. Im 1. Ober- und Dachgeschoß des 2-Familienhauses ist eine 124qm große ETW im Zuge der Kernsanierung neu errichtet worden die nicht Teil dieses Angebotes ist.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Zentralheizung und das Brauchwasser der ETW wird über einen eigenen Gasheizkessel mit Gaszähler erwärmt. Strom und Brauchwasser werden wohnungsbezogen gemessen, somit alle Verbräuche direkt mit dem Lieferanten abgerechnet. Ein unter Bestandsschutz stehender Kachelgrundofen im Wohnzimmer, beheizbar und zum Brotbacken in der Küche,erfüllt den Wohnbereich mit wohliger Strahlungswärme.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt. Ein Rückmietverkauf, verhandelbar von 2 bis 3 Jahre wird angestrebt. Reparaturstau gibt es nicht. Wohnung und Haus sind in einem top gepflegten und technisch einwandfreiem Zustand. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, Sie werden bestens informiert. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.