Zum Inhalt springen

Verklinketer Bungalow in ruhiger Lage mit viel Potential

1/10
440.000 €Kaufpreis4.036,70 €/m²
Wohnfläche
109 m²
Zimmer
4
Etage
0
Offene Küche
Terrasse
Garten
Dachboden
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
440.000 €
Preis pro m²
4.036,7 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
109 m²
Grundstücksfläche
712 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
0
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
2024
Letzte Modernisierung
0
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Modernes Einfamilienhaus von 2024 – energieeffizient und vielseitig Zum Verkauf steht ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2024. Das Haus überzeugt durch ein angenehmes, zeitgemäßes Wohngefühl und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn- und Küchenbereich mit viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen. Neben dem Schlafzimmer stehen weitere Räume zur Verfügung, die derzeit als Fitness- und Gamingzimmer genutzt werden. Diese können ebenso als Kinderzimmer, Büro, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einen separaten Abstellraum sowie den Flurbereich.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
Neubaustandard
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Gartennutzung
Ja
Dachboden
Ja
Barrierefrei
Ja
Nichtraucher
Ja
Zur modernen technischen Ausstattung des Hauses gehören eine Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist hell gestaltet und nach Süden ausgerichtet. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Dachboden, einen Hauswirtschaftsraum und einen separaten Abstellraum. Der Außenbereich bietet einen eigenen Garten.

Energie

A
Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
27639 Wurster Nordseeküste
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnlage in Nordholz. Die Umgebung eignet sich besonders für Familien, Paare und alle, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag verbinden möchten. Schule, Kindertagesstätten und Spielmöglichkeiten befinden sich im Ort bzw. in der näheren Umgebung. Auch Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Durch den Bahnhof Nordholz sowie die gute Anbindung an die A27 sind Cuxhaven und Bremerhaven gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage durch die Nähe zur Nordseeküste und die ländlich geprägte Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert. So verbindet der Standort ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung.

Sonstige Informationen

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung. Für das Haus wurde bereits eine Einbauküche geplant und angezahlt. Nach Absprache besteht die Möglichkeit, die bestehende Küchenplanung bzw. Bestellung zu übernehmen. Weitere Einzelheiten hierzu können gerne persönlich besprochen werden. Darüber hinaus besteht nach individueller Absprache die Möglichkeit, weitere vorhandene Einrichtungsgegenstände zu übernehmen. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Wir freuen uns über ernst gemeinte Anfragen.
Ansprechpartner/in
Mandy NeumannPrivatanbieter

Diese Immobilie wird von privat angeboten, nicht über einen Makler.