Verklinketer Bungalow in ruhiger Lage mit viel Potential
1/10
440.000 €Kaufpreis4.036,70 €/m²
Wohnfläche
109 m²Zimmer
4Etage
0Offene Küche
Terrasse
Garten
Dachboden
Barrierefrei
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 440.000 €
- Preis pro m²
- 4.036,7 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 109 m²
- Grundstücksfläche
- 712 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 0
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2024
- Letzte Modernisierung
- 0
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Modernes Einfamilienhaus von 2024 – energieeffizient und vielseitig
Zum Verkauf steht ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2024. Das Haus überzeugt durch ein angenehmes, zeitgemäßes Wohngefühl und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt.
Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn- und Küchenbereich mit viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen. Neben dem Schlafzimmer stehen weitere Räume zur Verfügung, die derzeit als Fitness- und Gamingzimmer genutzt werden. Diese können ebenso als Kinderzimmer, Büro, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einen separaten Abstellraum sowie den Flurbereich.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- Neubaustandard
- Küche
- Offene Küche
- Keller
- Nein
- Gartennutzung
- Ja
- Dachboden
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
- Nichtraucher
- Ja
Zur modernen technischen Ausstattung des Hauses gehören eine Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist hell gestaltet und nach Süden ausgerichtet. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Dachboden, einen Hauswirtschaftsraum und einen separaten Abstellraum. Der Außenbereich bietet einen eigenen Garten.
Energie
A
Energieeffizienzklasse A
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
27639 Wurster Nordseeküste
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnlage in Nordholz. Die Umgebung eignet sich besonders für Familien, Paare und alle, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag verbinden möchten.
Schule, Kindertagesstätten und Spielmöglichkeiten befinden sich im Ort bzw. in der näheren Umgebung. Auch Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Durch den Bahnhof Nordholz sowie die gute Anbindung an die A27 sind Cuxhaven und Bremerhaven gut erreichbar.
Gleichzeitig bietet die Lage durch die Nähe zur Nordseeküste und die ländlich geprägte Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert. So verbindet der Standort ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung.
Sonstige Informationen
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung.
Für das Haus wurde bereits eine Einbauküche geplant und angezahlt. Nach Absprache besteht die Möglichkeit, die bestehende Küchenplanung bzw. Bestellung zu übernehmen. Weitere Einzelheiten hierzu können gerne persönlich besprochen werden.
Darüber hinaus besteht nach individueller Absprache die Möglichkeit, weitere vorhandene Einrichtungsgegenstände zu übernehmen.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Wir freuen uns über ernst gemeinte Anfragen.
Ansprechpartner/in
Mandy NeumannPrivatanbieter
Diese Immobilie wird von privat angeboten, nicht über einen Makler.