Moderne Terrassenwohnung
1/5
Garten
Hintere Marktstraße 990441 Nürnberg, Bayern
Frei ab: 18.11.2026209.000 €Kaufpreis4.180,00 €/m²
Wohnfläche
50 m²Zimmer
2Etage
0Einbauküche
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller
Außenstellplatz
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 209.000 €
- Preis pro m²
- 4.180 €
- Hausgeld
- 239 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
- Außenstellplatz (Kauf)
- 10.000 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 0
- Etagen (gesamt)
- 5
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbar ab
- 18.11.2026
Beschreibung der Immobilie
Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil in einem sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus in Nürnberg-Schweinau.
Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie ein abgeschlossener Außenstellplatz im Garagenhof.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Kellerabteil, abgeschlossene Außenstellplatz, Lift, Hausmeisterservice, Kabelanschluss, Schallschutzfenster, Internetanschluss.
Energie
Energieausweis · 99 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Hintere Marktstraße 9, 90441 Nürnberg, Bayern
Das Anwesen befindet sich im Nürnberger Stadtteil Schweinau und überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Beispielsweise sind REWE, DM, Kaufland, Aldi, Takko, Müller, Kik, Bauhaus und Pflanzen-Kölle in ca. 5 Fahrminuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die U-Bahn-Station Schweinau (U2) sowie der S-Bahnhof Schweinau (S4) befinden sich in der Nähe sowie Bus vor der Tür. Von dort bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Nürnberger Hauptbahnhof und Innenstadt.
Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur Nürnberger Südstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Entfernungen auf einen Blick:
• dm, REWE & Lidl: ca. 5 Fahrminuten
• Pflanzen-Kölle: wenige Fahrminuten
• U-Bahn Schweinau (U2): wenige Minuten
• S-Bahnhof Schweinau (S4): wenige Minuten
• Nürnberger Südstadt: ca. 5–10 Fahrminuten
• Innenstadt & Hauptbahnhof: ca. 10–15 Fahrminuten
Die Kombination aus guter Nahversorgung, sehr guter ÖPNV-Anbindung und der Nähe zur Südstadt und Innenstadt macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat von Naima Ghorani

- Website
- http://www.ohne-makler.net











