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Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Kemptener Bestlage

1/11
Esszimmer mit Dachterrasse
1.200 €Kaltmiete10,00 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
5
Etage
2
Balkon
Terrasse
Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
10 €
Kaution
3.600 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Garage (Miete)
70 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
120 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
1899
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 120 m² eine praktische Raumaufteilung, die ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf ist. Highlights der Wohnung: *Vollbad *Separates Gäste-WC *Große Dachterrasse mit Zugang vom Esszimmer *Ruhige Wohnlage bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung Der Einzug ist ab dem 01.12.2026 möglich. Eine Garage kann optional für 75 € monatlich angemietet werden. Die Nebenkosten inkl. Heizkosten sind bereits in der Miete enthalten und werden pauschal abgerechnet, da im Haus keine verbrauchsabhängige Ablesung möglich ist. Das Mietverhältnis ist auf 1 Jahr (30.11.2027) befristet.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Balkon, Terrasse

Energie

G
Energieeffizienzklasse G

Lage & Infrastruktur

Füssener Straße 84, 87437 Kempten, Bayern
Die Wohnung liegt in der Füssener Straße im Kemptener Stadtteil Auf dem Lindenberg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der täglichen Besorgungen innerhalb von Kempten, in nur 7 Minuten Fußweg. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Rathausplatz, diesen erreicht man fußläufig in 10 Minuten.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Markus Lehretter
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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