Stadtvilla

1/11

Rotmilanplatz 4, 42477 Radevormwald, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

579.000 €Kaufpreis3.860,00 €/m²

Wohnfläche

150 m²

Zimmer

Außenstellplatz (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 579.000 €
Preis pro m²: 3.860 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 350 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Baujahr: 2025
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Freistehende Stadtvilla im modernen Neubaugebiet!!! Diese attraktive, freistehende Stadtvilla bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause in einem gepflegten Neubaugebiet. Das Haus wurde frisch und umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und moderner Küche macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien und anspruchsvolle Käufer. Die Immobilie verfügt über zwei voll ausgebaute Etagen sowie ein zusätzliches Dachgeschoss und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen zwei moderne Badezimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind die moderne Ausstattung, die neu renovierten Räumlichkeiten sowie die bereits vorhandene moderne Einbauküche, sodass das Haus ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden kann.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe

Fliesen Bemerkungen: Die Stadtvilla überzeugt durch eine moderne, hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Haustechnik: •Photovoltaikanlage / Solaranlage •Moderne Wärmepumpe •Fußbodenheizung für angenehme und gleichmäßige Wärme •Allergiefilteranlage für ein besonders angenehmes Raumklima •Smart-Home-System für komfortable und intelligente Haussteuerung •Elektrische Außenjalousien für Komfort und Sonnenschutz •Hochwertige Betontreppe •Moderne Einbauküche mit zeitgemäßer Ausstattung •Freistehende Badewanne als stilvolles Highlight im Badezimmer •Zwei moderne Badezimmer •Frisch renovierte und modern gestaltete Wohnräume •Freistehende Bauweise mit großzügigem Wohnkomfort •Zwei voll ausgebaute Etagen plus Dachgeschoss

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 19 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Rotmilanplatz 4, 42477 Radevormwald, Nordrhein-Westfalen

Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Neubaugebiet Karthausen in Radevormwald, einer modernen und familienfreundlichen Wohnlage mit angenehmem Wohnumfeld. Das Neubaugebiet zeichnet sich durch eine ruhige und gepflegte Nachbarschaft sowie eine moderne Bebauung aus. Hier verbindet sich komfortables Wohnen mit der naturnahen Umgebung des Bergischen Landes. Radevormwald bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig laden die umliegenden Grün- und Waldflächen zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Durch die attraktive Lage eignet sich der Standort besonders für Familien, Paare und alle, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Das Neubaugebiet Karthausen bietet damit eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, naturnaher Lage und guter Infrastruktur Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.