Provisionsfrei. Modernisiertes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück!

Jetzt bitte aufgepasst! Sie und Ihre Familie sind auf der Suche nach einem modernisierten Einfamilienhaus mit einem schönen Grundstück in ruhiger Lage? Frau Katrin Heppner von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot präsentieren zu dürfen und steht Ihnen bei Fragen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Der erste Eindruck stimmt? Dann nutzen Sie gerne bereits vorab die Möglichkeit einer komfortablen Online-Besichtigung. Nach einer kurzen Anmeldung erhalten Sie den vollständigen Zugang bequem per E-Mail. Hinweis: Aufgrund der 3D-Perspektive wirken die Räumlichkeiten im virtuellen Rundgang erfahrungsgemäß etwas kleiner als bei einer Besichtigung vor Ort. https://tour.ogulo.com/ljzS Dieses modernisierte Einfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und im Laufe der Jahre umfassend saniert und modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.049 m² bietet die Immobilie viel Platz sowie vielseitige Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Gestaltungsideen. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses zeigt sich eine angenehme und funktionale Raumaufteilung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Hier lässt sich der Mittelpunkt des Hauses ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Ein besonderes Highlight ist die ca. 32 m² große, überdachte Terrasse, die direkt von der Küche aus zugänglich ist. Mit ihrer großzügigen Fläche erweitert sie den Wohnbereich nach draußen und schafft einen geschützten Platz für viele Gelegenheiten. Ob gemeinsames Frühstück, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden im Freien – hier lässt sich die Zeit vom Frühjahr bis weit in den Herbst hinein genießen. Durch die Überdachung ist die Terrasse zudem weitgehend unabhängig vom Wetter nutzbar. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das modernisierte Badezimmer. Dieses ist mit einer bodengleichen Dusche sowie einer Eckbadewanne ausgestattet und verbindet eine praktische Nutzung im Alltag mit zusätzlichem Komfort. Im Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Dadurch lässt sich diese Etage individuell an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen und bietet sowohl Familien als auch Paaren verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zu den durchgeführten Sanierungsmaßnahmen zählen unter anderem die Erneuerung der Fenster und Fußböden, die Modernisierung der Elektrik sowie die Erneuerung des Badezimmers und der Türen im Obergeschoss. Das Dach wurde 2023 vollständig erneuert. Sämtliche Fenster verfügen zudem über Rollläden. Für die Beheizung des Hauses sorgt eine Brennwerttherme aus dem Jahr 2016. Ein weiterer Pluspunkt ist das ca. 1.049 m² große Grundstück, das viel Freiraum und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob Garten, Spielfläche oder gemütlicher Rückzugsort – hier ist ausreichend Platz für individuelle Ideen. Ein eigener Brunnen ermöglicht eine praktische und kostengünstige Gartenbewässerung. Ergänzt wird das Grundstück durch ein Nebengebäude mit drei separaten Räumen, die sich ideal als Werkstatt, Hobbybereich sowie als Lager- oder Abstellfläche nutzen lassen. Diese Immobilie überzeugt durch viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige, attraktive Lage. Sie ist ideal für Familien geeignet, die Raum für Freizeit, Hobby und individuelle Gestaltungsideen suchen.

Die Einrichtung/Dekoration einiger Bilder wurde digital gestaltet. Die Beschaffenheit der Räume ist auf den Bildern original belassen. Link zur 3D-Besichtigung der Immobilie: https://tour.ogulo.com/ljzS Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Montag bis Sonntag persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Ihr Ansprechpartner: Katrin Heppner E-Mail: katrin.heppner@falcimmo.de Markt 2, 39576 Stendal Mobil 0176 / 459 179 51 kostenlose FALC-Hotline 0800 / 646 0 646 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr)