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Schöne 2-Zimmerwohnung im ruhigen Karlshorst. Provisionsfrei

1/10
Wohnzimmer
220.000 €Kaufpreis3.709,32 €/m²
Wohnfläche
59,31 m²
Zimmer
2
Etage
0
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
220.000 €
Preis pro m²
3.709,32 €
Hausgeld
278 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
59,31 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
1929
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese helle und gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter, großzügige Raumhöhen und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnräume verfügen über einen pflegeleichten Laminatboden und lassen sich dank ihres geradlinigen Zuschnitts vielseitig möblieren. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Die separate Küche ist mit einem Fliesenboden ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und zum Einbau einer eigenen Küchenzeile. Auch hier sorgt ein Fenster für natürliches Tageslicht. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer Badewanne sowie einem Waschbecken ausgestattet. Ein zentraler Flurbereich verbindet die einzelnen Räume miteinander und ermöglicht eine praktische, separate Erschließung. Die hohen Decken und die teilweise erhaltenen klassischen Türen unterstreichen den typischen Charakter der Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, bezugsfähigen Zustand und eignet sich ideal für Singles, Paare oder einen kleinen Haushalt, die eine klassische Wohnung mit funktionalem Grundriss und angenehmem Ausblick ins Grüne suchen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - helle und gut geschnittene Wohnräume - großzügige Deckenhöhe - Laminatboden in den Wohnbereichen - separate Küche mit Fenster - geflieste Küche - Tageslichtbad mit Badewanne - große Fensterflächen - Blick ins Grüne - klassische Innentüren - praktische Raumaufteilung

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 152 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Tannhäuser Straße 93, 10318 Berlin, Berlin
Die Wohnung ist gut in das Liniennetz des Berliner ÖPNV eingebunden. Die Haltestelle „Tierpark“ der U-Bahnlinie U5 (Hönow - Alexanderplatz), Tram 27 (Pasedagplatz - Krankenhaus Köpenick), Bus 37 (S+U Lichtenberg - S Schöneweide), M17 (Falkenberg - S Schöneweide) und die Haltestelle „Betriebsbahnhof Rummelsdorf“ der S-Bahnlinie S3 (Erk-ner - Ostkreuz sind fußläufig zu erreichen. Nach wenigen Fahrminuten mit einer dieser Linien ist der S+U Bahnhof Alexanderplatz mit Anschluss an den Regionalverkehr der Deutschen Bahn zu erreichen. Die tägliche Nahversorgung wird über Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Straßen (z.B. Supermarkt, Bäcker) gewährleistet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Der Erwerb der Wohnung ist provisionsfrei ! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Odinstraße 25,25 eGbR
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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