Attraktive Kapitalanlage mit 4% Rendite: 2-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen Nord/Hemshof

Eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger: Diese bereits vermietete Zweizimmerwohnung in Ludwigshafen Nord-Hemshof bietet laufende Mieteinnahmen und überzeugt mit einer separaten Küche sowie einem Tageslichtbad. Bei einem Kaufpreis von 159.000 € und einer Jahresnettokaltmiete von 6.360 € ergibt sich eine Rendite von 4 %. Besonders interessant: Diese Rendite wird bereits mit einer Nettokaltmiete erzielt, die in den vergangenen drei Jahren nicht erhöht wurde. Die Zweizimmerwohnung punktet mit einer klaren Raumaufteilung und einem freundlichen Wohnambiente. Zwei separate Zimmer bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten, während die eigenständige Küche Platz für einen gemütlichen kleinen Essbereich bereithält. Ein kompaktes Tageslichtbad ergänzt das Raumangebot; der Flur verbindet die einzelnen Räume. Helle Wandflächen und überwiegend in Grautönen gehaltene Bodenbeläge verleihen der Wohnung einen zeitlosen Charakter.