Zweifamilienhaus in Bad Holzhausen

Zweifamilienhaus mit 175 m² Wohnfläche, 609 m² Grundstück, Wintergarten & Kamin in Bad Holzhausen Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1971 in ruhiger Wohnlage von Bad Holzhausen. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 175 m² Wohnfläche auf einem ca. 609 m² großen Grundstück und bietet zwei separate Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer, davon jeweils 2 Schlafzimmer. Damit bietet das Haus insgesamt: * 6 Zimmer * 4 Schlafzimmer * 2 separate Wohneinheiten * Erdgeschoss ca. 105 m² * Obergeschoss ca. 70 m² Das Haus eignet sich ideal für eine große Familie, mehrere Generationen oder zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit. Erdgeschoss – ca. 105 m² Die großzügige Wohnung im Erdgeschoss wurde 2021 renoviert und verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer. Besondere Ausstattungsmerkmale: * Wintergarten * Kamin * Terrasse * Einbauküche * großzügiger Wohnbereich * 2 Schlafzimmer Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Haus. Obergeschoss – ca. 70 m² Die zweite abgeschlossene Wohnung würde auch 2021 renoviert und verfügt ebenfalls über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, sowie eine eigene Einbauküche und ein Balkon. Auch diese Einbauküche bleibt im Haus. Durch die beiden separaten Wohneinheiten bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für eine große Familie, mehrere Generationen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Modernisierungen In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Bereiche des Hauses modernisiert: * Gasheizung – 2021 * Renovierung Erdgeschoss – 2021 * Eingangstür – 2023 * Kellerfenster – 2023 * Terrasse – 2023 * Zaun – 2024 Keller & weitere Ausstattung Das Haus verfügt über einen großzügigen Keller, der sich unter dem gesamten Gebäude befindet. Der Keller bietet unter anderem: * Küche * Partyraum * WC * Dusche * zusätzliche Nutz- und Abstellräume Zum Haus gehören außerdem: * Garage * Carport * Stellmöglichkeiten für ca. 5 Fahrzeuge * Wintergarten * Kamin * Terrasse * Balkon Grundstück Das Grundstück ist ca. 609 m² groß und bietet ausreichend Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage an der Bahnhofstraße in Bad Holzhausen.