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Moderne Neubau-Doppelhaushälfte nahe der Elbe

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Haus Ansicht
469.000 €Kaufpreis3.350,00 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Terrasse
Garten
Außenstellplatz (2)

Kaufpreis

Kaufpreis
469.000 €
Preis pro m²
3.350 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
450 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
01.03.2026

Beschreibung der Immobilie

In ruhiger und naturnaher Lage von Bleckede entsteht dieses hochwertige Doppelhaus in Massivbauweise mit stilvoller Klinkerfassade, klassischem Satteldach und eleganter Dachgaube Das Haus bietet eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse, separate Küche, Gäste-Bad, Hauswirtschaftsraum (HWR), Diele mit Garderobennische sowie ein integrierter Außenschuppen. Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, zwei flexible Kinder-/Arbeitszimmer, ein geräumiges Hauptbad sowie der Flur. Spitzboden: Bietet wertvollen, zusätzlichen Lagerraum für Koffer, Dekorationsartikel und Vorräte.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Küche
Einbauküche
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Moderne Wärmepumpe für zukunftssicheres, energieeffizientes und nachhaltiges Heizen. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für ein behagliches Raumklima. 3-Fach verglaste Fenster mit integrierten Rollladenkästen. Terrasse & Schuppen: Große Terrasse und separater Schuppen (ca. 3,3 m²) für Fahrräder oder Gartengeräte. Individuelle Mitgestaltung: Da sich das Objekt im Bau befindet, können Sie bei Bodenbelägen, Wandgestaltungen, Fliesen und Sanitärgegenständen noch eigene Wünsche einbringen.

Lage & Infrastruktur

Am Laubgrund 9, 21354 Bleckede, Niedersachsen
Das Objekt befindet sich in traumhaft grüner und ruhiger Lage in Bleckede: ÖPNV: Nur 5 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle. Freizeit & Natur: Die Elbe sowie das beliebte Waldbad Alt Garge liegen in direkter fußläufiger Entfernung und bieten perfekten Naherholungswert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Julyan König
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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