Ferienwohnung, strandnah in Kühlungsborn
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Hafenstr. 1818225 Kühlungsborn, Mecklenburg-Vorpommern
Frei ab: Nach Absprache348.000 €Kaufpreis7.404,26 €/m²
Wohnfläche
47 m²Zimmer
2Etage
0Einbauküche
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Außenstellplatz
Vermietet
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 348.000 €
- Preis pro m²
- 7.404,26 €
- Hausgeld
- 245 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
- Außenstellplatz (Kauf)
- 12.000 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 0
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2007
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Dieses einladende Ferienwohnung im Erdgeschoss der Ferienanlage "Urlaubsträume Am Meer" bietet auf 47 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit zwei Zimmern. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Duschbad mit Fussbodenerwärmung, Abstellraum, so wie eine großzügige, teils überdachte Terrasse direkt am Fulgenbach. Der Aussenstellplatz befindet sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Zur Ausstattung gehöret eine voll ausgestattete Winkelküche mit Cerankochfeld und Geschirrspühler. Ausserdem zwei LED TV und diverse vom Tischler angefertigte Möbel.
Die Ferieanlage verfügt über ein Saunahaus im Innenhof zur Gemeinschaftsnutzung. Im Jahr 2026 wurde die Heizungsanlage komplett erneuert und eine E-Ladestation installiert.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Kunststoff
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Sauna
- Ja
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Fliesen
Energie
Energieausweis · 79 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Hafenstr. 18, 18225 Kühlungsborn, Mecklenburg-Vorpommern
Die Wohnung befindet sich in der Hafenstraße 13 in Kühlungsborn, direkt hinter dem Yachthafen. Perfekte Lage für Strandgänger und Bootsbegeisterte: Denn den Hafen erreichen Sie nach ca. 100 m Fußweg, den Strand nach nur 150 m. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Zur Zeit befindet sich die Wohnung in der Ferienvermietung mit einer durchschnittlichen Belegung von 200 Tagen pro Jahr.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











