Exklusive 4-Zimmer-Altbauwohnung mit 116 m², Lift und hochwertiger Komplettsanierung

In einer der begehrtesten Wohnlagen Budapests, im historischen I. Bezirk (Várkerület), präsentiert sich diese außergewöhnliche, vollständig renovierte Altbauwohnung als stilvolle Verbindung von klassischer Architektur und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten klassischen Altbaus mit Aufzug. Auf rund 116 m² Nutzfläche bietet die Immobilie eine großzügige und repräsentative Raumaufteilung mit zwei Wohnzimmern und zwei Schlafzimmern. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für eine angenehme natürliche Belichtung und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde vor rund drei Jahren umfassend und hochwertig renoviert. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den historischen Charakter der Immobilie zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu integrieren. Die Kombination aus hohen Räumen, klassischen architektonischen Elementen und zeitgemäßer Haustechnik verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. 388.000.000HUF / 1068.000EUR Der Forint-Preis ist maßgeblich (der EUR-Preis kann sich nach dem jeweiligen Wechselkurs ändern! (berechnet mit 1EUR=363HUF)

Die Immobilie verfügt unter anderem über: ca. 116 m² Nutzfläche 4 Zimmer 2 großzügige Wohnzimmer 2 Schlafzimmer separate, hochwertig ausgestattete Küche 2 Badezimmer separates Gäste-WC Garderobenbereich praktische Speisekammer eigener Kellerraum Obergeschoss Aufzug im Gebäude südwestliche Ausrichtung moderne Gas-Etagenheizung Fußbodenheizung Klimaanlage hochwertige, zeitgemäße Doppel-Holzfenster im historischen Stil ferngesteuerte Rollläden vollständig erneuerte Leitungs- und Installationssysteme erneuerte Bodenbeläge hochwertig ausgestattete Küche auf Wunsch voll möbliert übernehmbar kein Balkon Umfangreiche Renovierung Die Wohnung wurde im Zuge der umfassenden Sanierung nahezu vollständig modernisiert. Erneuert wurden unter anderem die technischen Installationen und Leitungssysteme, Bodenbeläge sowie Fenster und Türen. Besonderes Augenmerk lag dabei auf der harmonischen Verbindung von historischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Die stilgerechten Holzfenster, die großzügigen Räume und die klassische Architektur des Gebäudes werden durch zeitgemäße technische Ausstattung ergänzt. Die Fußbodenheizung, Klimaanlage, moderne Gas-Etagenheizung und elektrisch bzw. ferngesteuert bedienbaren Rollläden gewährleisten einen hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Laufende Kosten und weitere Informationen Die monatlichen gemeinschaftlichen Betriebskosten betragen derzeit rund 40.000 HUF, entsprechend etwa 110 EUR. Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Parkmöglichkeiten stehen im öffentlichen Straßenraum zur Verfügung. Für entsprechend registrierte Bewohner besteht die Möglichkeit des kostenfreien Anwohnerparkens nach den jeweils geltenden Bestimmungen. Die Immobilie wird als frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen angeboten. Die Übernahme der Wohnung inklusive der vorhandenen Möblierung ist nach Vereinbarung möglich.

Hinweis: Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.