Haus Buje, 384m2

MONTE BASTER, BUJE │ VILLA ZU VERKAUFEN 384m2 Einzigartige Designervilla mit Pool und Panoramablick auf das Meer Auf den Hügeln von Buja, in einer wunderschönen natürlichen Umgebung und mit einem bezaubernden Panoramablick auf das Meer, befindet sich diese einzigartige Designervilla mit Swimmingpool, Gesamtfläche 384 m². Von der Gesamtfläche sind 280 m² Wohnfläche, weitere 104 m² entfallen auf großzügige Terrassen, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und das Meer bieten. Die Villa ist sorgfältig entworfen und mit hochwertigen Materialien, modernem Design und einer Reihe von Annehmlichkeiten ausgestattet, die den Alltag zu einem echten Erlebnis machen. Erdgeschoss – elegantes Open-Space-Konzept Sobald Sie den Hof betreten, werden Sie von einem der vielen durchdachten Details dieser Immobilie begrüßt – einer drehbaren Parkplattform, die ein einfaches Parken und Aussteigen des Fahrzeugs ohne zusätzliches Manövrieren ermöglicht. Beim Betreten der Villa gelangen Sie in eine elegant eingerichtete Eingangshalle mit Platz zum Aufbewahren von Kleidung und Schuhen. Anschließend öffnet sich ein großzügiger offener Bereich. Das Wohnzimmer ist in einen Entspannungsbereich und eine gemütlichere Leseecke am Kamin unterteilt. Im Erdgeschoss gibt es ein Esszimmer mit Blick auf den Garten und den Pool sowie eine moderne Küche. Ein besonderes Detail ist die versteckte Zusatzküche, die von der Hauptküche aus zugänglich ist. Funktional und diskret angeordnet, enthält es alle wichtigen Elemente, die für die Essenszubereitung benötigt werden, während die Hauptküche ihren eleganten und klaren optischen Eindruck behält. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige überdachte Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool. Die Terrasse ist in einen Essbereich und einen Loungebereich mit Liegestühlen unterteilt, ideal zum Entspannen im Schatten. Steinstufen führen zum Poolbereich, wo sich ein Pool und eine großzügige Sonnenterrasse mit Liegestühlen befinden. Die sorgfältig gestaltete Gartenanlage mit Palmen und Zypressen unterstreicht den mediterranen Charakter der Villa zusätzlich und schafft ein vollkommenes Gefühl von Privatsphäre und Entspannung. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit einem speziell konzipierten System zur Aufbewahrung von Schmutzwäsche. Durch einen versteckten Tunnel ist die Wäscherei direkt mit der Waschküche verbunden, was eine äußerst praktische und innovative Lösung darstellt. Etage – privater Ruhebereich Treppen mit Sensor-LED-Beleuchtung führen in die obere Etage, die für Ruhe und Privatsphäre gedacht ist. Die erste Etage besteht aus zwei geräumigen Doppelzimmern und einem Zimmer mit zwei getrennten Betten sowie einem großen, modernen Badezimmer, das mit allen notwendigen Einrichtungen ausgestattet ist. Große Glasflächen und Fenster in den Räumen sorgen für viel Tageslicht und bieten schöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Ein besonderes Erlebnis bietet die großzügige Terrasse im Obergeschoss, die den Blick auf das Meer, die umliegenden Olivenhaine und die unberührte Natur freigibt. Untere Etage – eine private Welt voller Spaß und Entspannung Vom Erdgeschoss gelangt man in die untere Etage der Villa, die als Raum für Spaß, Geselligkeit und völlige Entspannung konzipiert ist. Für Filmliebhaber gibt es ein privates Heimkino mit fünf bequemen Sitzen, eine echte kleine Oase für Filmabende. Abgerundet wird das Erlebnis zusätzlich durch eine Popcornmaschine, die für die Atmosphäre eines echten Kinos in den eigenen vier Wänden sorgt. Im angrenzenden Raum gibt es ein privates Spielzimmer mit Elementen eines Casinos, das für geselliges Beisammensein und Unterhaltung konzipiert ist. Daneben gibt es einen eleganten Weinladen und eine Lounge-Ecke zum Genießen Ihrer Lieblingsgetränke. Die Villa verbirgt eine weitere besondere Überraschung – einen versteckten Raum. Diskret hinter einem Spiegel versteckt, unterstreicht dieser Raum die Einzigartigkeit und den Grad der Nachdenklichkeit des gesamten Konzepts der Villa. Auf der gleichen Etage befinden sich außerdem eine private SPA-Ecke mit Sauna, ein geräumiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Komfort das ganze Jahr über Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe sowie einer Klimaanlage in jedem Raum ausgestattet, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur und vollständigen Komfort sorgt. Dieses Anwesen stellt eine Kombination aus zeitgenössischer Architektur, hervorragendem Design, mediterraner Umgebung und Einrichtungen dar, die über den Standard einer Luxusvilla hinausgehen – von einem privaten Pool und Panoramaterrassen bis hin zu einem Heimkino, einer Weinhandlung, einer Sauna und versteckten Räumen. Die bis ins letzte Detail sorgfältig gestaltete Villa bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Eleganz, Funktionalität und Erlebnis. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns vertrauensvoll! Maja Keber Jošić Mediationsassistent GSM: ID CODE: 414