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Historische Eleganz mit Modernität in Berlin-Charlottenburg

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673.000 €Kaufpreis6.243,62 €/m²
Wohnfläche
107,79 m²
Zimmer
3
Etage
1
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
673.000 €
Preis pro m²
6.243,62 €
Hausgeld
264 €
Maklerprovision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
107,79 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
1
Baujahr
1895
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Tauchen Sie ein in den Charme einer sorgfältig sanierten Immobilie aus dem Jahr 1895, die den einzigartigen Charakter eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Hohe Decken und kunstvoller Stuck lassen die Räume erstrahlen, während die Kassetten- und Flügeltüren einen Hauch von Geschichte bewahren. Erleben Sie den Luxus eines Tageslichtbads und entspannen Sie auf Ihrem Balkon, wo Sie den urbanen Flair in genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren Tag in diesen lichtdurchfluteten Räumen beginnen, umgeben von edlen Dielen- und Parkettböden, die bei jedem Schritt Wärme ausstrahlen. Nach einem erlebnisreichen Tag in der Stadt ziehen Sie sich in Ihre persönliche Oase zurück, um auf dem Balkon die Abendsonne zu genießen. Und während Sie den Komfort eines modernen Aufzugs genießen, wissen Sie, dass Ihr Zuhause auf einer soliden Investition basiert. Interessiert, wie dieses einzigartige Zusammenspiel von Alt und Neu Ihr Leben bereichern könnte? Kontaktieren Sie uns, um mehr über Ihr mögliches Traumdomizil zu erfahren! Hinweis: Es handelt sich teilweise um maßstabsgetreue Fotos, die mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum mit neuen Möbeln aussehen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Parkett, Dielen
Aufzug
Personenaufzug
Keller
Ja

Energie

D
Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
10627 Berlin
Die sanierte Eigentumswohnung liegt inmitten von Berlin-Charlottenburg an einer Hauptstraße im Vorderhaus. Der Bezirk Charlottenburg ist ein Gründerzeitviertel / Wohnviertel, dessen Bauten aus der Gründerzeit stammen. Mit vielen schönen klassischen Altbauten und Villen. In der Nähe der Eigentumswohnung befindet sich der Schlosspark Charlottenburg, der nahe liegende Lietzensee, der Schustheruspark, das Charlottenburger Ufer, die Deutsche Oper, die Kantstraße und viele andere schöne Orte und Sehenswürdigkeiten. Hier können Sie Ihre freie Zeit verbringen und das Stadtleben genießen. Dinge des täglichen Bedarfs: Shoppingcenter Wilma, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Schulen, Kitas und ein Oberstufenzentrum Für das gesundheitliche Wohl ist auch gesorgt: Apotheke, Allgemeinärzte / Ärztehaus, Augenarzt, Internisten Öffentliche Verkehrsmittel: fußläufig U-Bahn: U2 und U12 Bismarckstraße, S-Bahn: Charlottenburg, Bus 109, N7
Ansprechpartner/in: Micaela Struck
Golden Home Real LTD & Co KG
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Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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