Zweifamilienhaus, 11 Zimmer - Immobilienchance für Käufer ohne Provision

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76473 Iffezheim

679.000 €Kaufpreis4.752,24 €/m²

Wohnfläche

142,88 m²

Zimmer

Balkon

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 679.000 €
Preis pro m²: 4.752,24 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 142,88 m²
Grundstücksfläche: 869 m²
Zimmer: 11
Etagen (gesamt): 3
Baujahr: 1900
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus mit Baujahr 1900 auf einem 869 m² großen Grundstück. Das Objekt verfügt über 11 Zimmer und eine angegebene Wohnfläche von 142,88 m². Zur Ausstattung gehören Balkon, Garten, Keller, Abstellraum und Nebengebäude. Die Bäder sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Eine Garage sowie ein Stellplatz sind vorhanden. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 475.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

76473 Iffezheim

Das Objekt liegt in Iffezheim mit 5.303 Einwohnern im Landkreis Rastatt in Baden-Württemberg. Es befindet sich im Westen des Ortes in einem Wohngebiet. Die Nachbarschaft ist überwiegend durch zweigeschossige Wohnhäuser mit Hausgärten geprägt. Die Lage an einer ausgebauten, asphaltierten Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone ist wohnüblich; beidseitige Gehwege sind vorhanden, Parkmöglichkeiten im Straßenraum bestehen nur begrenzt. Die Wohnlage wird als mittlere Lagequalität beschrieben. Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Einrichtungen der Nahversorgung sind im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Grundschule befinden sich in kurzer Entfernung, ein Supermarkt liegt in etwa 1 km Distanz. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in etwa 200 m Entfernung; Bahnanschlüsse bestehen über die Bahnhöfe Rastatt und Baden-Baden. Die Anbindung an überörtliche Straßen ist gut. Grundstück Das Grundstück ist 869 m² groß, nahezu trapezförmig zugeschnitten und weist eine leichte Hanglage mit Ost-West-Gefälle auf. Die Straßenfront beträgt etwa 25 m, die mittlere Tiefe etwa 34 m. Es ist mit befestigten Zufahrts-, Wege- und Hofflächen aus Betonpflaster sowie Einfriedungen, straßenseitiger Einfriedungsmauer mit Säulenmotiven und teilweise Gartenbewuchs versehen. Das Grundstück gilt als baureifes Land; planungsrechtlich liegt es im nicht beplanten Innenbereich nach § 34 BauGB.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.