Erschlossener Bauplatz I Feldrandlage & Südhang am Weinberg

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Grundstück (gerodet)

97252 Frickenhausen, Bayern

Frei ab: Nach Absprache

Grundstücksfläche

362 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: Keine Angabe
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 362 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf stehende Flurstücke: # 709/3 (362 qm) - Hausnummer 30 Highlights: # Unverbaubarer Südhang am Weinberg (optimale Süd/West Ausrichtung) # Feldrandlage # Hanglage – ideal für moderne Architektur # Für maximale Privatsphäre: Nachbargrundstück kann auf Wunsch mit erworben werden. // 709/2 (725 qm) - Hausnummer 32 Grundstück Infos: # Vollerschlossener Bauplatz # Bebauungsplan vorhanden (sofort bebaubar) # Familienfreundliches Neubaugebiet Frickenhausen am Main ist ein malerischer Weinort im unterfränkischen Maindreieck, geprägt von historischen Gebäuden, Weinbergen und einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Der Ort steht für ländliche Idylle mit hoher Lebensqualität.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

97252 Frickenhausen, Bayern

Dieses außergewöhnliche 362qm Baugrundstück überzeugt durch seine exklusive Lage am Feldrand, direkt angrenzend an den Weinberg, und bietet einen unverbaubaren Südblick, der dauerhaftes Wohnen mit höchster Lebensqualität garantiert. Auch das Nachbargrundstück kann auf Wunsch miterworben (752qm) werden. Die Feldrandlage sowie die direkte Lage am Weinberg garantieren Ruhe, Naturverbundenheit und eine dauerhaft freie Aussicht. Dank der Südausrichtung und der Hanglage genießen Sie ganztägig Sonne sowie einen beeindruckenden Panoramablick über die umliegende Natur. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie: - Würzburg = ca. 15min Fahrzeit - Ochsenfurt = ca. 5min Fahrtzeit - Einkaufsmöglichkeiten = ca. 5min Fahrtzeit - Schule = ca. 5min Fahrzeit - Klinik = ca. 5min Fahrzeit Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Zustand des Grundstücks: Das Grundstück ist derzeit nicht gerodet und weist einen natürlichen Bestand an Bäumen und Büschen auf. Nach Abstimmung mit der Gemeinde kann es auf Wunsch des Käufers vollständig gerodet übergeben werden. Die Rodung erfolgt vor der Übergabe durch den Verkäufer; die Einzelheiten werden im Kaufvertrag festgehalten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.