Zweifamilienhaus mit Ladengeschäft - Immobilienkauf ohne Maklerprovision

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Foto

89597 Munderkingen

250.000 €Kaufpreis991,28 €/m²

Wohnfläche

252,2 m²

Keller

Dachboden

Kaufpreis

Kaufpreis: 250.000 €
Preis pro m²: 991,28 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 252,2 m²
Grundstücksfläche: 342 m²
Nutzfläche: 116,39 m²
Etagen (gesamt): 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 1900
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus mit integriertem Ladengeschäft, Baujahr 1900. Die Wohnfläche beträgt 252,2 m², die Nutzfläche 116,39 m² und die Grundstücksfläche 342 m². Das Gebäude verfügt über Keller, Dachboden, Tageslichtbad, Dusche, Badewanne sowie eine Garage und zwei Stellplätze. Eine Öl-Zentralheizung ist vorhanden. Der bauliche Zustand ist renovierungs- und sanierungsbedürftig. Zum Objekt gehören außerdem ein Nebengebäude, Hofbefestigungen und eine Stellplatzfläche. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 175.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja
Dachboden: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

89597 Munderkingen

Das Objekt liegt in Munderkingen mit ca. 5.422 Einwohnern im Alb-Donau-Kreis, Baden-Württemberg. Es befindet sich im Ortskern in mittlerer Wohnlage und guter Geschäftslage innerhalb einer dicht bebauten Altstadtstruktur mit gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen. Die Lage ist durch innerstädtischen Straßenverkehr, mehrseitige Grenzbebauung, enge Parzellenverhältnisse und eine Straße mit Durchgangsverkehr geprägt; die Fahrbahn ist teils gepflastert, teils bituminös ausgebaut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestelle und Verwaltung liegen in unmittelbarer Nähe. Munderkingen verfügt über Grund-, Haupt-, Real- und Förderschule; weiterführende schulische Angebote bestehen in benachbarten Städten. Zudem besteht Bahnanschluss im Regionalverkehr sowie Anbindung an den Donau-Iller-Nahverkehrsverbund. Das Grundstück ist unregelmäßig geschnitten, insgesamt 355 m² groß einschließlich des hälftigen Anteils an der Verkehrsfläche, und topografisch hängig bzw. von der Straße abfallend. Das Hauptgrundstück ist mit dem Gebäude mehrseitig grenzständig bebaut; vorhanden sind Hofbefestigung, Stellplatzfläche und Stützmauer. Das Bauland ist als baureifes, beitragsfreies Land eingeordnet; der Bereich ist im Flächennutzungsplan als gemischte Baufläche dargestellt und von der Altstadtsatzung erfasst.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.