Wohn- und Geschäftshaus, 5 Zimmer - Interessante Gelegenheit für Käufer ohne Provision

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75196 Remchingen - Wilferdingen

482.000 €Kaufpreis3.171,05 €/m²

Wohnfläche

152 m²

Zimmer

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 482.000 €
Preis pro m²: 3.171,05 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 152 m²
Grundstücksfläche: 421 m²
Nutzfläche: 206 m²
Zimmer: 5
Etagen (gesamt): 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 1937
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohn- und Geschäftshaus in Remchingen-Wilferdingen, Baujahr 1937. Das Gebäude umfasst eine Wohnung mit ca. 152 m² Wohnfläche und fünf Zimmern sowie eine ehemalige gastronomische Einheit mit ca. 206 m² Nutzfläche. Ergänzt wird das Objekt durch ca. 139 m² Kellerfläche, einen Abstellraum und eine Garage. Das Grundstück ist ca. 421 m² groß und bietet Stellmöglichkeiten für etwa sechs Pkw. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss; das Gebäude ist eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss. Die gastronomischen Räume stehen derzeit ungenutzt, die Wohnung ist eigengenutzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 337.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Keller: Ja
Abstellraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

75196 Remchingen - Wilferdingen

Das Objekt liegt in Remchingen, Ortsteil Wilferdingen, mit 5.247 Einwohnern; die Gesamtgemeinde Remchingen hat 11.977 Einwohner. Es befindet sich im Enzkreis in Baden-Württemberg. Die Mikrolage ist eine Lage im Ortszentrum an einer Ortsdurchgangsstraße. In der direkten Nachbarschaft stehen überwiegend ein- bis dreigeschossige Wohnhäuser sowie gemischt genutzte Gebäude unterschiedlicher Baujahre. Beeinträchtigungen bestehen insbesondere durch Verkehrslärm der Hauptstraße. Die Wohnlage und Geschäftslage wurden jeweils als mittel eingestuft. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, sonstige Infrastruktureinrichtungen und Ärzte befinden sich in der Umgebung und sind teils fußläufig oder mit dem Bus erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung, der Bahnhof Wilferdingen-Singen in etwa 1,0 km Entfernung; darüber bestehen Stadtbahn- und Regionalbahnanschlüsse. Das Grundstück ist 421 m² groß, annähernd rechteckig geschnitten und liegt auf Straßenniveau, leicht nach Westen abfallend. Die Straßenfronten betragen ca. 31,50 m zur Kinzigstraße und ca. 11,50 m zur Hauptstraße, bei einer mittleren Tiefe von ca. 13,00 m. Die Hoffläche ist mit Knochensteinen gepflastert und bietet Stellmöglichkeiten für etwa 6 Pkw. Das Grundstück ist über die Kinzigstraße erschlossen und grenzt mit Gebäudeteilen an Nachbarbebauung an.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.